Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a pečlivě udržovaný byt 3+kk o podlahové ploše 64 m² s balkonem o velikosti přibližně 5 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem v klidné rezidenční části Prahy 4 – Hodkovičky. Byt má praktickou dispozici s dostatkem přirozeného světla. Jeho hlavní část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon. Velká okna příjemně propojují interiér s okolní zelení a vytvářejí vzdušný dojem. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a díky vlastnímu oknu nabízí také přirozené větrání a denní světlo. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice, prostorná vstupní předsíň a praktické vestavěné úložné prostory. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, toaleta je umístěna samostatně. Byt se pronajímá nezařízený, součástí zůstává kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěné úložné prostory. Nový nájemce si tak může interiér zařídit podle vlastního vkusu a potřeb. Dům je obklopen upravenou zelení, v jeho bezprostředním okolí se nachází také dětské hřiště. Hodkovičky nabízejí příjemné a klidné bydlení s dobrou dostupností centra. V okolí jsou školy, mateřské školy, obchody, restaurace i další běžné služby. Pro volný čas lze využít blízkou Branickou louku, cyklostezku podél Vltavy, Golf Club Hodkovičky nebo sportovní areály v Braníku. Zastávka autobusu Na Lysinách je vzdálena jen několik minut chůze. Linky 106 a 121 zajišťují spojení k Nádraží Braník, na metro C Kačerov a do oblasti Budějovické. Finanční podmínky: Nájemné: 28 000 Kč měsíčně Zálohy na služby: 5 500 Kč měsíčně Elektřina se převádí na nájemce Vratná kauce: 33 500 Kč Garážové stání: volitelně za 2 000 Kč měsíčně Provize RK: 28 000 Kč. Byt bude k dispozici od druhé poloviny září 2026. Prohlídky je možné domluvit již nyní. Ideální nabídka pro zájemce, kteří hledají světlý a dobře řešený byt v klidné lokalitě s dostatkem zeleně, dobrou občanskou vybaveností a pohodlným spojením do centra Prahy.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Velmi dobrýVlastnictví: OsobníPlochy a rozměryUžitná plocha: 64 m²Podlahová plocha: 64 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 4Podlaží umístění: 2Balkon: AnoBezbariérový přístup: AnoEnergetická náročnost budovy: CPoznámka k ceněPoznámka k ceně: Poplatky jsou 5 500 Kč. Elektřina se převádí na nájemce.

Nabízíme jedinečnou nemovitost v jednom z nejmalebnějších regionů Česka – skvělá investice pro rodinu do vlastního domu, který si můžete přizpůsobit podle svých představ, využít jako komfortní venkovské sídlo pro rekreaci nebo přeměnit na budoucí penzion! Velký třípodlažní dům o rozloze 300 m² (2 patra po 100 m² + sklep 60 m² + obytné podkroví 100 m²) se nachází v útulném historickém městečku Otročín, přímo na jeho centrálním náměstí – přibližně v polovině cesty mezi Karlovými Vary a Mariánskými Lázněmi (s lepší dostupností do Mariánek). Pozemek 850 м2 se vzrostlými ovocnými stromy: meruňky, hrušně, jabloně, lískový ořech a starý dub. Cihlový dům s přistavěnou garáží a technickými místnostmi pro uložení bazénové techniky a topných modulů
. Kamenná stavba (25 m²) v zadní části zahrady, vhodná pro vybudování sauny, hostinského domku, dílny nebo kurníku. Okouzlující lokalita – mírný svah nabízí nádherný výhled do okolí.
 Pouhé 3 minuty pěšky k rybníku vhodnému ke koupání nebo rybolovu, cyklostezky v blízkosti, 20 minut jízdy na golfová hřiště a lyžařské svahy Mariánských Lázní.
 Mariánské Lázně (15–20 min. jízdy) – lázeňská atmosféra, kulturní vyžití (restaurace, divadlo, koncertní sál), kvalitní zdravotní péče, supermarkety, autoservisy a železniční spojení s Prahou, Plzní, Karlovými Vary a Chebem. Co už je hotové? Klíčové a nejdražší stavební práce již proběhly:
 - Celkové stažení domu pro zajištění statiky
 - Nová střecha s okny Velux, vytvoření plnohodnotného podkroví
 - Výměna nebo sanace historických trámových stropů
 - Nová okna (dvojitá skla)
 - Připravený plán rekonstrukce Plánovaná rekonstrukce domu: Přízemí: - Prostorná vstupní hala s šatnou - Kuchyně s jídelnou propojená s obývacím pokojem - Krb, panoramatická okna a výstup na terasu s bazénem - Výška stropu 2,7 m – stylová kombinace starých trámů a moderních dřevěných podhledů První patro: - 3 pokoje (28 m², 13 m², 14 m²) - 2 koupelny - Prostorná hala 50 m² s krbem a koupelnou (4 m²) Velký potenciál! - K dispozici je aktuální rozpočet na dokončení: instalace panoramatického okna, elektroinstalace, vytápění, rozvody vody a kanalizace, omítky a vnitřní úpravy – vše konzultováno s agentem.
 Pořízením této nemovitosti za výhodnou cenu a s relativně nízkou investicí do dokončení získáte prostornou a moderní vilu s velkým potenciálem. Vzdálenost od centra Prahy po Karlovarské silnici je pouze 131 km. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku!Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Ve výstavběPlochy a rozměryUžitná plocha: 260 m²Podlahová plocha: 260 m²Plocha pozemku: 850 m²Plocha sklepa: 60 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 3Garáž: AnoTerasa: AnoSklep: AnoVybavení: NeEnergetická náročnost budovy: G

Nabízíme k prodeji moderní designový byt o dispozici 3+kk o celkové ploše 92 m² s terasou 16 m², sklepem a garážovým stáním v moderním nízkoenergetickém domě projektu Residence Růžák, Karlovy Vary realizovaném developerskou společností Luxury Home. Byt prošel kompletní nadstandardní rekonstrukcí pod vedením designového studia. Interiér je sladěn do moderního elegantního stylu s důrazem na kvalitu materiálů a detail. Obytný prostor je založen na harmonii tlumených neutrálních tónů. Kuchyňská linka na míru se spotřebiči BOSCH je integrována do prostoru a funkční ergonomii. Vestavěné skříně navazují na architektonický rytmus interiéru a vytvářejí kompaktní úložný systém bez vizuálního přetížení. Koupelna je řešena jako kompaktní designový celek s výrazným kontrastem obkladů a armatur v mosazném tónu, kde precizní zpracování a volba povrchů vytvářejí kultivovanou atmosféru. Promyšlené osvětlení podporuje plasticitu materiálů a podtrhuje jejich texturu, aniž by působilo efektně či rušivě. Celková kontinuita použitých prvků napříč bytem posiluje dojem architektonické jednoty. Orientace bytu na jih a západ zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Prostorná terasa o výměře 16 m² představuje plnohodnotné rozšíření obytného prostoru a nabízí soukromí i příjemné venkovní posezení. Energetická náročnost budovy je třídy B (velmi úsporná), což se pozitivně promítá do dlouhodobých provozních nákladů. Dům je cihlový, novostavba, vybaven výtahem a bezbariérovým přístupem. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví v roce 2030. Model financování umožňuje uhradit nyní částku 3 500 000 Kč a zbývající část splácet formou měsíční anuity ve výši 20 464 Kč, a to bez dokládání příjmů, bez standardního bankovního úvěrového schvalování a bez věkového omezení. Po pěti letech je možné anuitu doplatit a následně realizovat převod do osobního vlastnictví. Celková cena činí 7 550 000 Kč včetně veškerého vybavení, sklepa a garážového stání. Rezidence se nachází v klidné části města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí jsou obchody, školy, školky, zdravotnická Celková cena bytu činí 7 550 000 Kč včetně veškerého vybavení, sklepa a garážového stání. Rezidence se nachází v klidné části města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Karlovy Vary jako mezinárodně etablované lázeňské město dlouhodobě vykazují stabilní poptávku po nájemním bydlení, což činí tuto nemovitost vhodnou nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. V případě zájmu ráda poskytnu podrobnější informace nebo zajistím osobní prohlídku.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Velmi dobrýVlastnictví: DružstevníRok rekonstrukce: 2024Plochy a rozměryUžitná plocha: 92 m²Podlahová plocha: 108 m²Plocha sklepa: 3 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 5Podlaží umístění: 1Garáž: AnoTerasa: AnoSklep: AnoBezbariérový přístup: AnoVybavení: AnoEnergetická náročnost budovy: BPoznámka k ceněPoznámka k ceně: Nyní hradíte pouze částku 3 630 000 Kč.

Nabízíme k pronájmu (za odstupné) plně funkční a stylovou restauraci se všemi potřebnými povoleními, novým ventilačním systémem, kompletně zařízenou nábytkem a plně vybavenou kuchyní, nacházející se v prestižní části Prahy – Vinohrady, ulice Balbínova. Lokalita je známá svým půvabem a výbornou dopravní dostupností – v bezprostřední blízkosti se nachází stanice metra Náměstí Míru, stejně jako tramvajové a autobusové zastávky, což zajišťuje snadnou dostupnost pro místní obyvatele, expaty i turisty. Prostor o celkové výměře 198 m² nabízí široké možnosti využití a vysoký potenciál – od klasického restauračního provozu až po moderní gastronomické koncepty. Interiér je zařízen v elegantním, nadčasovém stylu s důrazem na komfort hostů. Kapacita restaurace činí přibližně 60–70 míst a promyšlené dispoziční řešení zajišťuje jak dostatek soukromí, tak pohodlí při usazování a obsluze hostů. Součástí pronájmu je plně vybavená profesionální kuchyně s kvalitní gastronomickou technologií, včetně konvektomatu, myčky nádobí, chladicích a mrazicích zařízení, výkonného sporáku a veškerého vybavení potřebného k okamžitému zahájení provozu. Nábytek a interiérové prvky jsou zahrnuty v odstupném. Prostor prošel nákladnou rekonstrukcí, která zaručuje vysoký technický standard a komfort. K dispozici je klimatizace, moderní elektroinstalace, vzduchotechnika a další systémy zajišťující bezproblémový chod podniku. Restaurace se nachází v hustě obydlené rezidenční oblasti s plnou občanskou vybaveností, což zajišťuje stabilní klientelu. Lokalita je zároveň známá svým bohatým kulturním a společenským životem, což vytváří ideální podmínky pro úspěšný gastronomický provoz. Prostor je připraven k okamžitému zahájení provozu. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme veškeré potřebné informace. Tato nabídka je ideální pro podnikatele, kteří hledají reprezentativní prostor v atraktivní lokalitě s vysokým potenciálem dalšího rozvoje.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Velmi dobrýPlochy a rozměryUžitná plocha: 198 m²Vybavení a vlastnostiVybavení: AnoEnergetická náročnost budovy: CPoznámka k ceněPoznámka k ceně: Odstupné 2 000 000 Kč, zálohy na služby 20 000 Kč + elektřina, internet a plyn.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 56 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží nově vznikajícího projektu Rezidence Ludmila. Jedná se o výjimečný developerský projekt v samotném historickém centru Jáchymova, na náměstí Republiky, který představuje novou úroveň citlivého propojení historické zástavby s moderním standardem bydlení a investičním potenciálem. Jáchymov je jedinečné lázeňské město s bohatou historií, ležící v těsné blízkosti Karlových Varů a největšího lyžařského areálu v České republice — Klínovce. Město se dynamicky rozvíjí a stále více se stává vyhledávanou lokalitou jak pro rekreaci, tak pro investice do nemovitostí, zejména v oblasti krátkodobých pronájmů. Projekt Rezidence Ludmila nabízí komorní a promyšlený bytový dům, kde se snoubí historický charakter objektu s moderními nároky na komfortní bydlení. Vzniká zde prostředí vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro stabilní výnos z pronájmu. V přízemí domu bude umístěn komerční prostor, ve 2. nadzemním podlaží se nachází tři byty a ve 3. a 4. podlaží vzniknou dva prostorné mezonetové byty. K domu budou navíc náležet parkovací stání přímo na náměstí. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti — obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i vyhlášené lázeňské a rekreační služby. Okolí tvoří malebná příroda Krušných hor s množstvím turistických tras, cyklostezek a lyžařských areálů, díky čemuž je místo atraktivní po celý rok. Byt je navržen s důrazem na funkčnost, komfort a moderní životní styl. Dispozice jsou ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Nabízíme flexibilní možnosti financování a individuální přístup ke každému klientovi. Rezidence je realizována ve vysokém standardu s použitím kvalitních materiálů, moderních technologií a s důrazem na energetickou úspornost. Projekt splňuje současné požadavky na ekologii a udržitelnost. Jáchymov dnes není jen historické lázeňské město, ale také perspektivní investiční lokalita na mapě České republiky. Rezidence Ludmila — jedinečné spojení atmosféry, atraktivní lokality a silného investičního potenciálu.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Ve výstavběVlastnictví: OsobníPlochy a rozměryUžitná plocha: 56 m²Podlahová plocha: 56 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 4Podlaží umístění: 2Energetická náročnost budovy: C

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o velikosti 40 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží nově vznikajícího projektu Rezidence Ludmila. Jedná se o výjimečný developerský projekt v samotném historickém centru Jáchymova, na náměstí Republiky, který představuje novou úroveň citlivého propojení historické zástavby s moderním standardem bydlení a investičním potenciálem. Jáchymov je jedinečné lázeňské město s bohatou historií, ležící v těsné blízkosti Karlových Varů a největšího lyžařského areálu v České republice — Klínovce. Město se dynamicky rozvíjí a stále více se stává vyhledávanou lokalitou jak pro rekreaci, tak pro investice do nemovitostí, zejména v oblasti krátkodobých pronájmů. Projekt Rezidence Ludmila nabízí komorní a promyšlený bytový dům, kde se snoubí historický charakter objektu s moderními nároky na komfortní bydlení. Vzniká zde prostředí vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro stabilní výnos z pronájmu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti — obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i vyhlášené lázeňské a rekreační služby. Okolí tvoří malebná příroda Krušných hor s množstvím turistických tras, cyklostezek a lyžařských areálů, díky čemuž je místo atraktivní po celý rok. Byt je navržen s důrazem na funkčnost, komfort a moderní životní styl. Dispozice jsou ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Nabízíme flexibilní možnosti financování a individuální přístup ke každému klientovi. Rezidence je realizována ve vysokém standardu s použitím kvalitních materiálů, moderních technologií a s důrazem na energetickou úspornost. Projekt splňuje současné požadavky na ekologii a udržitelnost. Jáchymov dnes není jen historické lázeňské město, ale také perspektivní investiční lokalita na mapě České republiky. Rezidence Ludmila — jedinečné spojení atmosféry, atraktivní lokality a silného investičního potenciálu.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Ve výstavběVlastnictví: OsobníPlochy a rozměryUžitná plocha: 40 m²Podlahová plocha: 40 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 4Podlaží umístění: 2Energetická náročnost budovy: C

Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o velikosti 131 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží nově vznikajícího projektu Rezidence Ludmila. Jedná se o výjimečný developerský projekt v samotném historickém centru Jáchymova, na náměstí Republiky, který představuje novou úroveň citlivého propojení historické zástavby s moderním standardem bydlení a investičním potenciálem. Jáchymov je jedinečné lázeňské město s bohatou historií, ležící v těsné blízkosti Karlových Varů a největšího lyžařského areálu v České republice — Klínovce. Město se dynamicky rozvíjí a stále více se stává vyhledávanou lokalitou jak pro rekreaci, tak pro investice do nemovitostí, zejména v oblasti krátkodobých pronájmů. Projekt Rezidence Ludmila nabízí komorní a promyšlený bytový dům, kde se snoubí historický charakter objektu s moderními nároky na komfortní bydlení. Vzniká zde prostředí vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro stabilní výnos z pronájmu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti — obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i vyhlášené lázeňské a rekreační služby. Okolí tvoří malebná příroda Krušných hor s množstvím turistických tras, cyklostezek a lyžařských areálů, díky čemuž je místo atraktivní po celý rok. Byt je navržen s důrazem na funkčnost, komfort a moderní životní styl. Dispozice jsou ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Nabízíme flexibilní možnosti financování a individuální přístup ke každému klientovi. Rezidence je realizována ve vysokém standardu s použitím kvalitních materiálů, moderních technologií a s důrazem na energetickou úspornost. Projekt splňuje současné požadavky na ekologii a udržitelnost. Jáchymov dnes není jen historické lázeňské město, ale také perspektivní investiční lokalita na mapě České republiky. Rezidence Ludmila — jedinečné spojení atmosféry, atraktivní lokality a silného investičního potenciálu.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Ve výstavběVlastnictví: OsobníPlochy a rozměryUžitná plocha: 40 m²Podlahová plocha: 40 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 4Podlaží umístění: 3Energetická náročnost budovy: C

Jsou nemovitosti, které nabízejí střechu nad hlavou. A pak jsou domy, které každý den připomínají, proč jste se rozhodli žít právě tady. V klidné části Staré Lípy nabízíme samostatně stojící nízkoenergetický rodinný dům s krbem o dispozici 4+kk a užitné ploše 105 m², situovaný na krásném rovinatém pozemku o výměře 1 400 m². To nejcennější však nejsou čísla. Jsou to výhledy. Z terasy i z obytných místností se otevírá ničím nerušený pohled do krajiny Českolipska. Každé roční období zde vytváří jinou atmosféru – ranní mlhy nad údolím, letní západy slunce, podzimní barevná panoramata i zimní klid. Výhled není jen součástí domu. Je součástí každodenního života. Stará Lípa patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v okolí České Lípy. Nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a rychlé dostupnosti městské infrastruktury. Za několik minut jste v centru České Lípy se školami, školkami, zdravotní péčí, sportovišti, restauracemi i kompletní občanskou vybaveností. Současně si však doma užíváte klid, prostor a kontakt s okolní přírodou, který ve městě nelze nahradit. Výborné dopravní napojení umožňuje pohodlné cestování směrem na Liberec, Děčín, Mladou Boleslav i Prahu. Dům připravený k okamžitému bydlení. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a prodává se včetně vybavení, což umožňuje bezproblémové nastěhování bez dalších investic. Dispozice 4+kk nabízí komfortní zázemí pro rodinu i pro zájemce, kteří hledají dostatek prostoru pro práci z domova. Technické přednosti: - nízkoenergetické provedení domu: PENB «B» - elektrický kotel - vlastní studna - zavedený optický internet - rovinatý a velmi dobře využitelný pozemek. Rovinatý pozemek o rozloze 1 400 m² poskytuje prostor, který je dnes stále vzácnější. Dětské hřiště, bazén, zahradní kuchyně, ovocný sad, skleník, wellness zóna nebo jen dostatek soukromí mezi vámi a sousedy. Zde nemusíte dělat kompromisy. Je to investice do kvality života: v době, kdy je většina novostaveb soustředěna na minimálních parcelách a v husté zástavbě, představuje tato nemovitost hodnotu, kterou již nelze jednoduše vytvořit. Velký pozemek, otevřené výhledy do krajiny, soukromí, vlastní zdroj vody a výborná dostupnost města tvoří kombinaci, která si dlouhodobě zachovává svou atraktivitu i hodnotu. Podél hranice pozemku vede biokoridor, takže tento výhled nebude nikdy zastavěn dalšími domy. Tento dům není pouze místem k bydlení. Je to místo, kde budete chtít zůstávat o něco déle na terase. Kde budete otevírat okna kvůli výhledu, ne kvůli světlu. A kde budete mít každý den pocit, že jste si vybrali správně.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Velmi dobrýPlochy a rozměryUžitná plocha: 105 m²Podlahová plocha: 105 m²Plocha pozemku: 1400 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 2Terasa: AnoVybavení: AnoEnergetická náročnost budovy: B

Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi dvou samostatných domů na jednom pozemku. V samotném centru obce Zlonín, jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit severně od Prahy, nabízíme výjimečný soubor dvou samostatných staveb na jednom pozemku (704 m²), který spojuje komfort rodinného bydlení s mimořádným investičním a podnikatelským potenciálem. Pouhých 15 minut jízdy od stanice metra Letňany a přibližně 20 minut od centra Prahy se nachází nemovitost, která nemá v okolí mnoho srovnatelných alternativ. HLAVNÍ RODINNÝ DŮM Dominantou celého areálu je dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 177 m². Jedná se o autentický venkovský dům s charakterem, historií a atmosférou. Své hlavní průčelí orientuje do ulice Hlavní, která tvoří přirozené centrum obce. Interiér nabízí velkorysý obývací prostor s krbem, vysoké stropy (3,20 m), dostatek denního světla a další 3 samostatné pokoje. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a je obyvatelný v současném stavu. Současně poskytuje novému majiteli prostor pro další modernizaci a přizpůsobení vlastním představám. Technické parametry: zděná konstrukce, pálená střešní krytina, obecní vodovod kanalizace + vlastní studna, vytápění plynovým kotlem + možnost vytápění tuhými palivy. DRUHÝ DŮM – INVESTICE, PODNIKÁNÍ NEBO VÍCEGENERAČNÍ BYDLENÍ (NOVOSTAVBA) Součástí nabídky je také druhý samostatný objekt: novostavba rekreačního domu o užitné ploše 70 m². Objekt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Je ideální jako: - samostatné bydlení pro další členy rodiny, - dům pro rodiče, - bydlení pro dospívající děti, - kanceláře nebo sídlo firmy, - ordinace lékaře či terapeuta, - dětská skupina, - ateliér, - ubytování zaměstnanců, - investiční pronájem, - restaurace. Právě existence druhého domu výrazně odlišuje tuto nabídku od běžných rodinných domů v okolí Prahy. Slunná zahrada s ovocnými stromy vytváří příjemné soukromí mezi oběma objekty. Na pozemku jsou k dispozici dvě parkovací stání. ZLONÍN – KLIDNÉ BYDLENÍ NA DOSAH PRAHY Zlonín se v posledních letech stal jednou z nejvyhledávanějších lokalit severně od Prahy. Obyvatelé zde oceňují kombinaci venkovského klidu a výborné dopravní dostupnosti. V obci a jejím bezprostředním okolí naleznete: mateřskou školu, potraviny, restaurace, sportovní vyžití, dětská hřiště, cyklostezky, kompletní občanskou vybavenost v blízkých Odolene Vodě, Líbeznicích a Brandýse nad Labem. Velkou výhodou je železniční zastávka Zlonín s přímým spojením do Prahy, pravidelné autobusové linky PID a nový Retail Park Neratovice (Byškovice), který se nachází pouhé 4 km od obce. NEMOVITOST, KTERÁ VYDĚLÁVÁ SAMA NA SEBE Jen málokterý rodinný dům umožňuje spojit vlastní bydlení s podnikáním nebo investičním využitím. Můžete bydlet v hlavním domě a druhý objekt pronajímat, podnikat bez nutnosti dojíždění nebo vytvořit vícegenerační bydlení. Právě tato flexibilita představuje největší hodnotu celé nabídky.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: DobrýPlochy a rozměryUžitná plocha: 247 m²Podlahová plocha: 247 m²Plocha pozemku: 704 m²Plocha zahrady: 656 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 2Terasa: AnoVybavení: AnoEnergetická náročnost budovy: E

Jsou byty, které nabízejí pouze metry čtvereční. A pak jsou takové, které přinášejí zcela jinou kvalitu bydlení. Tento byt patří právě do druhé skupiny. Velkorysý prostor, dostatek denního světla, dvě plnohodnotné terasy o celkové ploše téměř 43 m² a promyšlená dispozice vytvářejí atmosféru, která se mnohem více blíží rodinnému domu než běžnému městskému bytu. Nabízíme k prodeji byt 5+kk o podlahové ploše 141,39 m² v moderním rezidenčním projektu v lokalitě Praha 5 – Nové Butovice, přibližně deset minut chůze od metra Hůrka a Nové Butovice. Součástí prodeje jsou dvě parkovací stání v podzemní garáži a dva samostatné sklepy. Velkou předností bytu je promyšlené dispoziční řešení, které přirozeně odděluje společenskou část od soukromé zóny ložnic. Prostorná vstupní hala (11,58 m²) nabízí vestavěné skříně a navazuje na samostatnou pracovnu 11,03 m², využitelnou také jako knihovna či pokoj pro hosty. Vstupní část doplňuje samostatná toaleta pro hosty. Srdcem bytu je světlý obytný prostor s kuchyní o výměře 37,73 m² s velkými francouzskými okny. Kuchyňská linka vyrobená na míru je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči. Vysoký komfort bydlení zajišťují tři klimatizační jednotky a rolety v celém bytě. Na obytnou část navazuje západně orientovaná terasa 23,45 m² s výsuvnou markýzou, grilem, velkým jídelním stolem a pohodlným posezením. Stává se přirozeným pokračováním obývacího prostoru – místem pro rodinné stolování, setkání s přáteli i letní večery při západu slunce. Soukromá část nabízí tři ložnice (17,97 m², 16,74 m² a 11,64 m²). Všechny mají přímý vstup na druhou, východně orientovanou terasu 19,36 m², směřující do zeleně – ideální místo pro ranní kávu, čtení nebo klidný odpočinek. Prostorná rodinná koupelna (8,84 m²) nabízí vanu, sprchový kout, dvě umyvadla a bidet. Hlavní ložnice tvoří samostatnou rodičovskou zónu s vlastní šatnou a koupelnou se sprchovým koutem. Dvě terasy o celkové ploše téměř 43 m² patří k výjimečným benefitům bytu. Západní rozšiřuje společenskou část, zatímco východní propojuje všechny tři ložnice a vytváří klidnou soukromou venkovní zónu. Dřevěná okna prošla odbornou renovací a poskytují velmi dobré tepelně i zvukově izolační vlastnosti. Lokalita nabízí výborné zázemí pro rodinný život. Významným benefitem je Deutsche Schule Prag – německá mezinárodní škola. V okolí se nachází Galerie Butovice, školy, sportovní centra, restaurace, kavárny a kompletní občanská vybavenost. Městský komfort zde doplňuje množství zeleně – nedaleko se nachází Prokopské údolí s pěšími a cyklistickými trasami i park Cibulka. Metro zajišťuje pohodlné spojení s centrem Prahy a dobré napojení na Pražský okruh umožňuje rychlý přístup k letišti i dálnici D5. Výjimečná nabídka pro ty, kteří hledají velkorysé rodinné bydlení, soukromí a komfort, který svým charakterem připomíná spíše rodinný dům než běžný městský byt.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Velmi dobrýVlastnictví: OsobníPlochy a rozměryUžitná plocha: 141 m²Podlahová plocha: 184 m²Plocha sklepa: 8 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 5Podlaží umístění: 5Garáž: AnoTerasa: AnoSklep: AnoVybavení: NeEnergetická náročnost budovy: C

Nabízíme k prodeji velmi pěkný rodinný dům o dispozici 5+1 s jídelnou a užitné ploše 150 m², situovaný v naprostém soukromí slepé ulice v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Heřmanova Městce, v docházkové vzdálenosti od centra města. Tento patrový, z velké části podsklepený dům se zastavěnou plochou 103 m² stojí na pečlivě udržovaném, oploceném pozemku o výměře 798 m², jehož vzrostlá zahrada s ovocnými i okrasnými dřevinami vytváří harmonické a klidné prostředí ideální pro rodinný život, odpočinek i společenská setkání. Interiér domu nabízí promyšlené dispoziční řešení s dostatkem prostoru a světla. V přízemí se nachází elegantní obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, vstupní hala, veranda a terasa s příjemným výhledem do zahrady. Patro domu poskytuje čtyři samostatné pokoje, druhou koupelnu s vanou a WC, chodbu a prostornou lodžii. Velkou předností nemovitosti je také krásný a prostorný půdní prostor, který nabízí další zajímavý potenciál do budoucna – například pro vybudování dalšího obytného či relaxačního zázemí, případně jej lze využít jako skladovací prostor. Velkorysý sklep s pěti místnostmi a garáž poskytují nadstandardní množství dalších úložných i technických možností, včetně potenciálu pro domácí fitness, vinný sklep, dílnu či hobby zázemí. Na pozemku se dále nachází zděná hospodářská budova o výměře cca 28 m², kterou lze dle potřeb využít jako sklad, zahradní domek, dílnu nebo například další garáž. Dům prošel částečnou modernizací a je napojen na veškeré inženýrské sítě – plyn, obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu (220 V i 380 V). Disponuje plastovými okny, novým plynovým kotlem a ohřevem vody elektrickým bojlerem. Je prodáván kompletně vyklizený, s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (trouba, sklokeramická varná deska, digestoř). Komfort bydlení zvyšují dvě plnohodnotné koupelny s toaletami, umístěné v každém podlaží. Heřmanův Městec nabízí kompletní občanskou vybavenost, kulturní i společenský život a zároveň výbornou dostupnost – Pardubice cca 17 km, Chrudim 10 km. Lokalita je ideální volbou pro klienty hledající klidné a kvalitní bydlení s městským komfortem na dosah. Nemovitost je bez právních vad a připravena k okamžitému převodu vlastnického práva. Výjimečná nabídka pro ty, kteří hledají prostor, soukromí, možnosti dalšího využití a nadčasovou hodnotu.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Velmi dobrýPlochy a rozměryUžitná plocha: 150 m²Podlahová plocha: 200 m²Plocha pozemku: 798 m²Plocha zahrady: 695 m²Plocha sklepa: 75 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 2Garáž: AnoTerasa: AnoSklep: AnoVybavení: NeEnergetická náročnost budovy: G

K dlouhodobému pronájmu nabízíme výjimečně prostorný a velmi pěkný byt 3+1 s pracovnou a balkonem o celkové ploše 129,4 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu U Skleněné věže v ulici Dukelská, přímo v centru Hradce Králové. Byt prošel výraznými a velmi zdařilými opravami, při nichž se podařilo zachovat jeho původní charakter a zároveň jej přizpůsobit současným požadavkům na komfortní bydlení. Velkou předností jsou především mimořádně prostorné pokoje, vysoké stropy, krásné renovované parkety a celková vzdušnost interiéru. Dispozici tvoří prostorná kuchyň, tři velké pokoje, samostatná pracovna, koupelna, samostatné WC, komora, předsíň a uzavřený balkon. Kuchyň je vybavena novou kuchyňskou linkou se spotřebiči – elektrickou troubou, plynovou varnou deskou, myčkou nádobí a odsavačem par. Na kuchyň navazují tři prostorově velkorysé nezařízené pokoje s renovovanými parketami, všechny přístupné z předsíně. Díky jejich rozměrům nabízí byt opravdu nadstandardní prostor pro pohodlné rodinné bydlení. K dispozici je také menší samostatná světlá místnost, která se výborně hodí jako domácí pracovna, šatna nebo praktický úložný prostor. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem a otopným žebříkem. V koupelně je umístěn také vlastní plynový kotel zajišťující vytápění bytu a ohřev vody. Toaleta je samostatná. Další úložný prostor poskytuje praktická komora přímo v bytě. Příjemným bonusem je uzavřený balkon s otevíracím oknem orientovaný do vnitrobloku. K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 8 m², umístěný v suterénu domu. Velkou výhodou je samotná poloha. Dům se nachází přímo v centru města s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V pěší vzdálenosti jsou obchody, služby, OC Atrium, Tesco, zastávky MHD, vlakové nádraží i terminál hromadné dopravy. Za domem se nachází park. Parkování je možné například v nedalekém parkovacím domě Katschnerka, vzdáleném přibližně 100 metrů. Nájemné činí 23.000 Kč měsíčně + záloha na vodu 350 Kč/osoba. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemníka. Vratná kauce činí 2× měsíční nájemné, provize realitní kanceláře 1× měsíční nájemné. Byt je určen především pro rodinu nebo pár hledající nadstandardně prostorné bydlení přímo v centru města. Není určen ke studentskému ani sdílenému bydlení. Pouze bez domácích zvířat. K nastěhování od 1. 10. 2026. Pokud hledáte byt, který nabízí prostor rodinného domu, atmosféru klasického městského bydlení a současně veškerý komfort centra Hradce Králové, tato nabídka rozhodně stojí za osobní prohlídku.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Velmi dobrýVlastnictví: OsobníPlochy a rozměryUžitná plocha: 129 m²Podlahová plocha: 129 m²Plocha sklepa: 8 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 4Podlaží umístění: 2Balkon: AnoSklep: AnoVybavení: NeEnergetická náročnost budovy: GPoznámka k ceněPoznámka k ceně: + záloha na vodu 350 Kč/osoba + elektřina a plyn, kauce 46000 Kč, provize RK 23000 Kč

K dlouhodobému pronájmu nabízíme velmi pěkný, prostorný a světlý byt 3+1 o celkové rozloze 98 m², který se nachází ve 3. NP pětipodlažního cihlového domu bez výtahu v centru Hradce Králové. Byt zaujme především velkorysými obytnými místnostmi, dostatkem úložného prostoru a lodžií o výměře 4 m² orientovanou do klidného vnitrobloku. Dispozice bytu sestává z obývacího pokoje (25 m²), ložnice (21,30 m²), dětského pokojíčku (6,50 m²), prostorné kuchyně (15,10 m²), koupelny (5,70 m²), samostatného WC (1,10 m²), komory (1,20 m²), spíže (1,30 m²), chodby – předsíně (8 m²) a lodžie (4 m²). K bytu náleží také sklep umístěný v suterénu domu. Byt je částečně zařízený a bíle vymalovaný. Součástí vybavení, které v bytě zůstává, je lednice s mrazákem a pračka. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s plynovým sporákem. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem se zrcadlovou skříňkou a přípojkou pro pračku. Plastová okna se žaluziemi, v obytných místnostech jsou zachované dřevěné parkety, v ostatních částech bytu je dlažba. Vytápění a ohřev vody je vlastním plynovým kotlem. Byt je orientován na východ a západ, díky čemuž nabízí dostatek denního světla v průběhu celého dne. Velkou výhodou je samotná poloha domu. Byt se nachází v centru Hradce Králové, s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu – obchody, služby, restaurace, školy i zastávky MHD jsou pohodlně dostupné pěšky. Parkování je možné před domem v režimu rezidentních parkovacích karet. Nájemné činí 21.000 Kč/měsíc. Záloha na vodu činí 500 Kč/měsíc/osoba, úklid společných prostor 200 Kč/měsíc a elektřina společných prostor s údržbou domu 100 Kč/osoba/měsíc. Elektřina a plyn budou převedeny přímo na nájemce. Vratná kauce činí 25.000 Kč, provize realitní kanceláře 21.000 Kč. Byt je volný od 1. 10. 2026. Díky své velikosti, prostorné kuchyni, lodžii do klidného vnitrobloku a výborné poloze v centru města představuje tento byt velmi příjemnou nabídku pro rodinu, pár i zájemce, kteří hledají nadstandardně prostorné bydlení s veškerými službami na dosah.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Po rekonstrukciVlastnictví: OsobníPlochy a rozměryUžitná plocha: 98 m²Podlahová plocha: 98 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 5Podlaží umístění: 3Terasa: AnoSklep: AnoEnergetická náročnost budovy: EPoznámka k ceněPoznámka k ceně: + voda 500 Kč/os. + plyn, elektřina, úklid 200 Kč, kauce 25000 Kč, provize RK 21000 Kč

K pronájmu nabízíme v novostavbě krásný slunný byt 1+kk o rozloze 32 m2 se zahrádkou 36 m2 a vyhrazeným park. stáním, který se nachází v přízemí cihlového domu ve velmi klidné lokalitě na Pražském Předměstí v rezidenci Farářství. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, předsíň, koupelna s WC, komora, zahrádka. Jedná se o nezařízený byt s kuchyňský koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou s el. troubou, sklokeramickou varnou deskou a odsavačem par. Vybavení uvedené na fotografiích není součástí nájmu. Koupelna se vanou, toaletou a místem na pračku. Okna vybavena elektrickými žaluziemi. Plovoucí podlahová krytina a dlažba. V přízemí domu je společná kolárna. K bytu náleží sklep a vyhrazené parkovací stání před domem. Kompletní občanská vybavenost v místě, MHD atd. Nájemné 14.900 Kč + energie a služby (teplo, voda, elektřina atd.) 2.700 Kč, vratná kauce 20.000 Kč, provize RK 14.900 Kč. Pouze bez zvířat. Byt je určen max. pro 2 osoby, ideálně pro 1 osobu. K nastěhování okamžitě.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: NovostavbaVlastnictví: OsobníPlochy a rozměryUžitná plocha: 32 m²Podlahová plocha: 35 m²Plocha zahrady: 36 m²Plocha sklepa: 3 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 4Podlaží umístění: 1Terasa: AnoSklep: AnoBezbariérový přístup: AnoEnergetická náročnost budovy: BPoznámka k ceněPoznámka k ceně: + energie a služby 2700 Kč, vratná kauce 20.000 Kč, provize RK 14.900 Kč

K prodeji nabízíme rovinatý, travnatý pozemek o rozloze 5858 m2 ve Dvoře Králové nad Labem, městská část Sylvárov. Díky své velikosti a trvalému travnatému porostu má tento pozemek potenciál pro různá využití, např. umístění mobilního domu atd. K pozemku je příjezd po nezpevněné komunikaci a v plánu je zavedení elektřiny a je situován poblíž obecní zástavby. Pozemek je veden jako trvalý travní porost.Plochy a rozměryPlocha pozemku: 5858 m²

Ranní káva na terase, zahrada se vzrostlými stromy a večery u otevřeného krbu. V Hradci Králové – Svinarech nabízíme k prodeji rodinný dům s osobitou architekturou, který stojí na klidném místě v zástavbě rodinných domů. Spojuje prostorné rodinné bydlení s vlastní zahradou a možností upravit si interiér podle svých představ. Dům byl vystavěn v roce 1994, má dispozici 4+1, dvě nadzemní podlaží a je částečně podsklepený. Jeho součástí je garáž. Nachází se na rovinatém, oploceném pozemku o celkové výměře 707 m², z toho zahrada tvoří 574 m² a zastavěný pozemek s domem 133 m². Dominantou přízemí je světlý obývací prostor s jídelní částí o výměře přibližně 40 m². Velké prosklené plochy a malý prosklený výklenek přivádějí do interiéru dostatek denního světla a otevírají výhled do zeleně. Přímý vstup na otevřenou venkovní terasu přirozeně propojuje bydlení se zahradou a nabízí příjemné místo pro venkovní stolování či odpočinek. Atmosféru interiéru dotváří otevřený krb a dřevěné schodiště vedoucí do patra. Samostatná kuchyň o ploše 10,1 m² poskytuje prostor pro novou kuchyňskou linku podle vlastního vkusu. Praktické zázemí přízemí tvoří předsíň, zádveří, šatna, spíž a samostatná toaleta. V patře se nacházejí tři samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje nebo domácí pracovna. K dispozici jsou dvě koupelny – jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem –, samostatné WC a místnost určená jako prádelna se sušárnou. Dispozici doplňuje lodžie a půdní prostor pro ukládání sezónních věcí. Další úložné a technické zázemí nabízí suterén se sklepem a kotelnou. Zahrada se vzrostlými stromy a okrasnými dřevinami poskytuje prostor pro odpočinek, dětské hry i zahradničení. Rovinatý terén usnadňuje její využití a oplocení odděluje pozemek od okolí. K zalévání lze využít vlastní studnu na užitkovou vodu. Dům je napojen na elektřinu 230/400 V, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel. K příjemnému vnitřnímu prostředí během letních dnů přispívají dvě klimatizační jednotky. Střešní krytinu tvoří bonský šindel. Orientační užitná plocha dle dostupné projektové dokumentace činí přibližně 182 m² včetně garáže a suterénu. Půda, lodžie a venkovní terasa nejsou v této výměře zahrnuty. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají dům s charakterem, dostatkem zázemí a zahradou v klidné části Hradce Králové. Interiér nabízí příležitost k modernizaci a vytvoření domova podle vlastních potřeb. Pro budoucího majitele je navíc vypracována studie rekonstrukce s návrhem změny dispozic. Nabízí inspiraci pro nové uspořádání interiéru a může posloužit jako výchozí podklad pro úpravu domu podle jeho představ. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Velmi dobrýPlochy a rozměryUžitná plocha: 159 m²Podlahová plocha: 182 m²Plocha pozemku: 707 m²Plocha sklepa: 28 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 2Garáž: AnoTerasa: AnoSklep: AnoVybavení: ČástečněEnergetická náročnost budovy: E

K prodeji nabízíme soubor pozemků o celkové výměře 161 356 m², zapsaných na jednom Listu vlastnictví, nacházejících se v katastrálním území Křinice na Broumovsku, okr. Náchod. Pozemky jsou v katastru vedeny jako: Orná půda: 90 035 m² Trvalý travní porost: 81 736 m² Zahrada: 2 198 m² Koryto vodního toku: 174 m² Pozemky jsou aktuálně využívány k zemědělství, nejsou zatížené žádným pachtem, což umožňuje jejich okamžité využití novým vlastníkem. Jedná se o vhodnou příležitost pro zemědělské podnikatele, rozšiřování hospodářství nebo jako stabilní investici do půdy. Celý soubor tvoří ucelenou a rozsáhlou plochu v klidné části Broumovské kotliny. Obec Křinice leží přibližně 2 km od Broumova, s výbornou dostupností a atraktivním přírodním okolím. Cena: 39 Kč/m²Plochy a rozměryPlocha pozemku: 161356 m²

Nabízíme vám v exkluzivním zastoupení byt 2+kk o ploše 46,7 m², družstevní vlastnictví, situovaný v přízemí zatepleného panelového domu. Byt prošel historicky kompletní rekonstrukcí: nové podlahy, dveře, zárubně, kuchyňská linka, koupelna a toaleta, aktuálně je v dobrém stavu. Nové jsou také elektrické rozvody v koupelně i kuchyňském koutě. V pokojích jsou rozvody vedené v lištách. Kuchyň je zcela nová: kuchyňská linka, trouba, elektrická varná deska, lednice s mrazákem. V koupelně je pračka a vlastní ohřev teplé vody. K bytu náleží praktická komora naproti vstupním dveřím. Dům má pouze 32 bytů, družstvo je plně funkční a bez úvěrů. Lokalita je příjemně zelená, u Ďáblického háje, ideální pro procházky. Parkování je k dispozici na modrých zónách přímo před domem. Družstevní podíl na sebe neváže žádné nesplacené dluhy. Naleznete nás na adrese Bělohorská 85, Praha 6 - Břevnov v pracovních dnech od 10 do 18h.Základní informaceTyp budovy: PanelováStav objektu: Velmi dobrýVlastnictví: DružstevníPlochy a rozměryUžitná plocha: 47 m²Podlahová plocha: 47 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 6Podlaží umístění: 1Sklep: AnoVybavení: NeEnergetická náročnost budovy: C

Nabízíme k prodeji byt po celkové rekonstrukci v osobním vlastnictví o dispozici 1+0 s užitnou plochou 22,74 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového patrového domu. Celková plocha činí 36 m². Byt tvoří hlavní obytná místnost s novým kuchyňským koutem, koupelna a vstupní část. Jednotka je ve velmi dobrém technickém stavu – po rekonstrukci a představuje praktické bydlení pro jednotlivce, či jako investiční příležitost k následnému pronájmu. V koupelně a vstupní chodbě je instalované podlahové topení. Dům nedisponuje výtahem, orientace oken bytu je na jih. K bytu náleží dvě sklepní kóje, které poskytují další úložný prostor. Parkování je možné přímo u domu. Objekt je napojen na elektřinu 230V i 400V, obecní vodovod i nově vzniklou kanalizaci. Měsíční zálohy na fond oprav činí: 760 Kč, na vodné a stočné 790 Kč. Ve fondu oprav nyní naspořeno zhruba 350 tisíc korun. Lokalita nabízí pohodlné spojení do centra i na důležité dopravní tahy. Do centra Chlumu se dostanete autem za 4 minuty, pěšky pak za 20 minut. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají menší startovací bydlení, nebo pro investory, kteří chtějí rozumně uložit finance. Pronájem této jednotky se může pohybovat mezi 7 000 - 8 500Kč měsíčně s výnosem 6% p.a. Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání osobní prohlídky.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Velmi dobrýVlastnictví: OsobníPlochy a rozměryUžitná plocha: 22 m²Podlahová plocha: 36 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 2Podlaží umístění: 2Sklep: AnoVybavení: NeEnergetická náročnost budovy: GPoznámka k ceněPoznámka k ceně: Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu.

Nabízíme k prodeji výnosovou polyfunkční nemovitost v klidné vilové lokalitě Prahy 20 – Horních Počernic, s výbornou dostupností MHD a zajímavým potenciálem dalšího rozvoje. Objekt o celkové výměře cca 657 m² kombinuje rezidenční a komerční využití. Nacházejí se zde tři bytové jednotky o podlahových plochách 70 m² (1+kk), 70 m² (2+kk) a 109 m² (3+kk). Všechny byty jsou v současnosti plně pronajaty a vytvářejí pravidelný příjem z nájemného. Významnou součástí nemovitosti je místně známá restaurace s dlouholetou tradicí o ploše cca 320 m². Nájemce restaurace ukončil svůj provoz v srpnu 2026, prostory jsou tedy aktuálně k dispozici pro nového provozovatele nebo pro jiné budoucí využití. Součástí objektu je také zahrada, která dosud sloužila jako venkovní posezení restaurace. V případě změny využití objektu nabízí rovněž možnost vytvoření či rozšíření parkovacích míst. Nemovitost prošla v roce 2007 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní přestavbu bytových jednotek i prostor restaurace, včetně nových rozvodů elektřiny, vody, vytápění a vzduchotechniky v prostorách restaurace. Cca v roce 2010 byla budova zateplena a došlo ke kompletní výměně oken. Objekt tak nabízí kombinaci stávajícího výnosu z plně pronajatých bytových jednotek a dalšího investičního potenciálu. Je vhodný jak pro investora, který hledá nemovitost s okamžitým příjmem z pronájmu, tak pro zájemce, který chce využít komerční část objektu nebo uvažuje o její přestavbě na více bytových jednotek a dlouhodobém zhodnocení. Pokud by v objektu zůstal zachován provoz restaurace, může navázat na svou dlouholetou tradici a zavedenou klientelu. Obyvatelé lokality jsou zvyklí restauraci navštěvovat, což představuje zajímavou příležitost pro nového provozovatele. V případě přestavby komerčních prostor na bydlení nabízí nemovitost atraktivní prostředí v klidné vilové zástavbě, vhodné pro dlouhodobé bydlení. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází zastávka MHD, železniční stanice Praha-Horní Počernice s příměstskými spoji do centra Prahy a snadné napojení na dálnici D11. Pro detailnější informace nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter.Základní informaceTyp budovy: SmíšenáStav objektu: Po rekonstrukciRok rekonstrukce: 2007Plochy a rozměryUžitná plocha: 569 m²Podlahová plocha: 657 m²Plocha pozemku: 660 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 4Terasa: AnoSklep: AnoEnergetická náročnost budovy: C

Nabízím k prodeji rekreační chatu v obci Malšice, část Dobřejice (okres Tábor), situovanou v tichém lesním prostředí nedaleko řeky Lužnice. Jedná se o původní dřevostavbu s č. e. 56, postavenou na vlastní stavební parcele o výměře 22 m². Součástí prodeje je i navazující pozemek o 109 m² vedený, jako rekreační plocha. Tento pozemek je také v osobním vlastnictví. Celková výměra pozemků činí 131 m². Chata nabízí jednoduchou, ale funkční dispozici – vstupní veranda, hlavní obytná místnost, prostor původní kuchyně s kamny na tuhá paliva, menší místnost vhodná jako ložnice, technická nika a toaleta se septikem. V podkroví se nachází prostorný otevřený pokoj (11 m²). Inženýrské sítě: – elektřina: zavedena (měsíční zálohy 500,- Kč) – voda: v současnosti není – odpad: septik – vytápění: kamna na tuhá paliva Příjezd je veden po zpevněné obecní komunikaci, posledních pár metrů k chatě tvoří rovněž obecní cesta. Parkování je možné v bezprostřední blízkosti, na obecním pozemku. Lokalita a okolí Dobřejice patří mezi tradiční rekreační oblasti u Lužnice, kde se chaty nacházejí v malebném údolí obklopeném lesy. V blízkosti objektu protéká klidný úsek řeky, který ocení nejen rybáři, ale všichni, kdo hledají tiché místo k odpočinku. Řeka zde meandruje mezi lesy a starými mlýny a vytváří romantická zákoutí vhodná k procházkám, koupání, vodáctví i posezení u vody. Pro rybáře jde o velmi atraktivní revír s bohatým výskytem kaprů, candátů, štik či sumců; pro ostatní o příležitost k relaxaci v přírodě, cykloturistice nebo houbaření. Do 1 kilometru od chaty se nachází půjčovna lodí a raftů, písečná pláž a občerstvení, další občerstvení je v dochozí vzdálenosti 5 minut od chaty. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají chatu v klidném prostředí s dobrou dopravní dostupností Tábora a širokými možnostmi rekreace v okolí. Vlastnická práva nejsou na prodávané nemovitosti nijak omezena a převod může proběhnout bez průtahů. Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Základní informaceTyp budovy: DřevostavbaStav objektu: DobrýPlochy a rozměryUžitná plocha: 28 m²Podlahová plocha: 28 m²Plocha pozemku: 131 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 1Vybavení: NeEnergetická náročnost budovy: GPoznámka k ceněPoznámka k ceně: Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rekreační chatu v obci Doudleby u Českých Budějovic (24 minut cesty autem), situovanou v chatové oblasti v blízkosti řeky. Chata je dřevěné konstrukce, má dvě podlaží a je částečně podsklepená. Dispozičně nabízí v přízemí obytnou místnost s kuchyňským zázemím, v podkroví prostor pro spaní. Součástí je také balkon, který je využitelný k posezení. Sklep je přístupný ze spodní části objektu. Zastavěná plocha činí 37 m². Objekt je napojen na elektřinu (aktivní jistič 1x 6A). Voda ani kanalizace nejsou k dispozici, toaleta je řešena v rámci objektu bez standardního napojení. Chata je přístupná po cestě až k objektu, parkování je možné přibližně do 25 metrů od chaty. Chata není bezbariérová ani příchod k ní. Jedná se o rekreační objekt s číslem evidenčním, vhodný pro sezónní užívání. Stav objektu odpovídá stáří, střecha je v dobrém stavu a dle dostupných informací nezatéká. Pozemek pod chatou ani kolem ní není ve vlastnictví a je užíván na základě nájemního vztahu s ročním nájemným přibližně 3910 Kč. Nájemní smlouva přechází na nového majitele. Inženýrské sítě: – elektřina: zavedena (předpisové měsíční zálohy 400,- Kč) – voda: v současnosti není, nutné řešit vlastním zdrojem – odpad: trativod – vytápění: kamna na tuhá paliva Lokalita nabízí klidné prostředí v dosahu přírody, s možností procházek a rekreace v okolí řeky Malše. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají chatu v klidném prostředí s možnostmi rekreace v okolí a dobrou dopravní dostupností do Českých Budějovic. Vlastnická práva nejsou na prodávané nemovitosti nijak omezena a převod může proběhnout bez průtahů. Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Základní informaceTyp budovy: DřevostavbaStav objektu: DobrýPlochy a rozměryUžitná plocha: 39 m²Podlahová plocha: 39 m²Plocha pozemku: 37 m²Plocha sklepa: 3 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 2Balkon: AnoSklep: AnoVybavení: ČástečněEnergetická náročnost budovy: G

Stavební pozemek 598 m², ulice Jordánská – výhled na staré město, připraven k výstavbě Nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 598 m², nacházející se v nové rezidenční lokalitě v ulici Jordánská, v samotném centru Tábora. Parcely P1 a P5 jsou poslední volné parcely v komorním projektu se čtyřmi stavebními pozemky a stávající vilou se zcela nově vznikající soukromou ulicí (všechny ostatní pozemky jsou již prodány nebo rezervovány). Pozemek je připraven k okamžité výstavbě – stačí požádat o stavební povolení. Zastavitelnost činí 169,8 m², což nabízí dostatek prostoru pro výstavbu komfortního rodinného domu. Na pozemek budou přivedeny kompletně nové inženýrské sítě – vodovod, kanalizace, elektřina a datové kabely CETIN – vše přes soukromou přístupovou komunikaci, která se aktuálně buduje. Jedná se o výjimečné místo s výhledem na historické centrum města. V pěší vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost: školy, školky, obchody, sportovní areály, restaurace i plavecký stadion. Tato úroveň klidu, výhledu a dostupnosti se v centru Tábora jen zřídka objevuje. Cena: 5 490 000 Kč, cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání osobní prohlídky.Plochy a rozměryPlocha pozemku: 598 m²

Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu velice pěkný a slunný byt o dispozici 3+1 s prostornou lodžií o celkové výměře 77 m2, z toho byt o podlahové ploše 67 m2, lodžie 6 m2 a sklep o výměře 4 m2. Jedná se o pěkný a prostorný byt v 7. patře 13. patrového revitalizovaného panelového domu se dvěma výtahy. V bytě je prostorná předsíň se šatnou/komorou a úložnými skříňkami, ze které se vchází do menší útulné ložnice a dále do chodby s vestavěnými skříněmi, ze které je vstup do druhé větší ložnice, koupelny s vanou, samostatného WC, kuchyně a obývacího pokoje se vstupem na zasklenou lodžii. V bytě je zařízená kuchyňská linka (s veškerým vybavením: plynový kombinovaný sporák, digestoř, mikrovlnná trouba, velká lednice s mrazákem), jídelní stůl i barový stůl s židlemi. Byt je částečně zařízen - dostatek úložného prostoru - skříně, knihovny, jednolůžková postel, psací stůl a židle. K dispozici také prostorný sklep a kolárna/kočárkárna na patře. Podlahy tvoří dlažba (koupelna, WC, lodžie) a lepené PVC v ostatních místnostech. Okna jsou plastová se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, dům je zateplen. Byt je situován na východ (kuchyně a obývací pokoj) a na sever do vnitrobloku (obě ložnice). Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje ústřední kotelna. Poplatky za služby, vytápění a spotřebu vody pro tři osoby činní 6.000,- Kč/měs., dostačující zálohy na spotřebu elektřiny a plynu činily 1.500,- Kč/měsíčně vše kalkulováno pro tři osoby. Byt je umístěn ve velice vyhledávané a pěkné lokalitě, přímo u domu zastávka BUS č. 50 (zastávka Vyhlídalova), 10 min. pěší chůzí TRAM č. 6, 7, 8 (zastávka Běloruská), do centra Brna (Hl. nádraží) se tramvají dostanete za 8 min. V okolí je spousta zeleně, dětských hřišť a sportovišť, nákupní centrum Campus Square, Fakultní nemocnice Bohunice, Campus Science Park se nachází pouze 5 zastávek autobusem. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky jsme k dispozici PO-PÁ 9-18 hod. nebo kdykoliv na email.Základní informaceTyp budovy: PanelováStav objektu: Velmi dobrýVlastnictví: DružstevníRok rekonstrukce: 2026Plochy a rozměryUžitná plocha: 67 m²Podlahová plocha: 77 m²Plocha sklepa: 4 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 13Podlaží umístění: 7Sklep: AnoBezbariérový přístup: AnoEnergetická náročnost budovy: CPoznámka k ceněPoznámka k ceně: +zálohy služby 6.000,- Kč/měs. + zálohy elektřina a plyn 1.500,- Kč/měs., + kauce + provize RK

VK Real Vám exkluzivně nabízí ke koupi byt o dispozici 2+kk a výměře přibližně 50 m². Nachází se ve zvýšeném přízemí cihlového domu v žádané Jablonského ulici v Plzni, v atraktivní lokalitě širšího centra. Byt je ve velmi dobrém, částečně rekonstruovaném stavu a představuje praktickou volbu pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost s potenciálem následného pronájmu. Dispozice zahrnuje dva obytné pokoje, kuchyňskou část, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu. K bytu náleží sklepní dřevěná kóje o velikosti přibližně 3 m². Významným benefitem je také možnost užívání zahrady ve vnitrobloku za domem. Ta nabízí příjemný prostor pro posezení, odpočinek nebo trávení volného času přímo v zázemí domu – výhodu, kterou ocení zejména zájemci o pohodlné městské bydlení. Jablonského ulice nabízí ideální spojení klidného bydlení, výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti se nachází Mikulášské náměstí, zastávky MHD i hlavní vlakové nádraží. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, služby, zdravotnická zařízení i široké možnosti kulturního a volnočasového vyžití. Lokalita je tak velmi praktická pro každodenní život a zároveň atraktivní pro dlouhodobý pronájem. Díky blízkosti centra, MHD a významných dopravních uzlů může být byt zajímavou volbou pro jednotlivce, páry, studenty i zaměstnance hledající dobře dostupné bydlení. PENB třída D Uvedené informace mají informativní charakter, mohou se v průběhu inzerce změnit a nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření smlouvy. Nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce dle jím zvolených kritérií. Rádi Vám byt osobně představíme při prohlídce. Najdete nás v centru Plzně, Divadelní 14Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Velmi dobrýVlastnictví: OsobníPlochy a rozměryUžitná plocha: 50 m²Podlahová plocha: 50 m²Plocha sklepa: 3 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 5Podlaží umístění: 1Sklep: AnoEnergetická náročnost budovy: D

Místo, které má hodnotu. Dům, který nabízí možnosti. VK Real Vám nabízí ke koupi rodinný dům v ulici Nad Údolím v Plzni – Bručné, stojící na pozemku o celkové výměře 705 m². Bručná patří mezi velmi oblíbené lokality pro rodinné bydlení. Nabízí klidné rezidenční prostředí, dostatek zeleně a zároveň dobrou dostupnost do centra Plzně. V krátké dojezdové vzdálenosti je OC Olympia i další občanská vybavenost, v okolí se nachází mateřská a základní škola. Výhodou je také blízkost přírody a oblíbených míst, jako jsou Hradiště, Koterov, Božkov nebo Radyně. Samotný dům pochází z 60. let a nabízí dvě obytná podlaží, přičemž každé je v současnosti řešeno jako samostatná dispozice 2+1. Dům je kompletně podsklepený a v suterénu se nachází také garáž. Současné uspořádání nabízí několik možností budoucího využití. Dům lze upravit jako jeden prostorný rodinný celek, využít jej pro dvougenerační bydlení nebo zachovat dvě samostatnější obytné části. Nemovitost je v původním stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak dává možnost přizpůsobit si dispozici, standard i celkovou podobu domu vlastním potřebám a představám. Pozemek o výměře 705 m² je mírně svažitý, se vzrostlou zelení, ovocnými stromy a keři. Součástí zahrady je také zahradní domek a skleník. Velikost pozemku poskytuje dostatek prostoru pro běžné rodinné využití, posezení, terasu nebo další úpravy zahrady. Technické informace - dvě obytná podlaží, každé aktuálně o dispozici 2+1 - kompletní suterén s garáží - pozemek celkem 705 m² - cihlová konstrukce se smíšenými základy - sedlová střecha, rekonstrukce v 90. letech - původní dřevěná špaletová okna - napojení na elektřinu, obecní vodovod, kanalizaci a plyn Hlavní předností této nabídky je spojení vyhledávané lokality, pozemku o příjemné velikosti a domu, který nabízí více možností dalšího využití. Pokud hledáte nemovitost na Bručné a nevadí Vám pustit se do rekonstrukce, rádi Vám dům představíme při osobní prohlídce. PENB: G PENB G Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce dle jím zvolených kritérií. Více informací u realitního zprostředkovatele a nebo v kanceláři VK Real na adrese Divadelní 14 v centru Plzně kde nás najdete od pondělí do čtvrtka 10-15hod.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Před rekonstrukcíPlochy a rozměryUžitná plocha: 172 m²Podlahová plocha: 172 m²Plocha pozemku: 705 m²Plocha zahrady: 533 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 3Balkon: AnoGaráž: AnoSklep: AnoVybavení: NeEnergetická náročnost budovy: G

Nabízíme k prodeji chalupu určenou k rekonstrukci v obci Libínské Sedlo, okres Prachatice. Chalupa stojí na pozemku o velikosti 461 m² a disponuje zastavěnou plochou 158 m². V přízemí se nachází vstupní chodby, kuchyně, obývací pokoj a několik dalších obytných místností, koupelna a technické prostory, součástí domu je také garáž. V podkroví se nachází jedna obytná místnost a prostorný půdní prostor vhodný pro vestavbu další obytné části. Chalupa je před celkovou rekonstrukcí a nabízí možnost dispozičních úprav dle vlastních představ. K objektu náleží také seníkové a skladové prostory, které mohou sloužit jako dílna, sklad nebo další zázemí. V chalupě je zavedena elektřina (230/400 V) - původní, voda je ze studny, odpad je řešen septikem / jímkou. Topení je lokální na tuhá paliva. Příjezd k domu je po asfaltové komunikaci, parkování je možné na pozemku. Obec Libínské Sedlo je vyhledávanou lokalitou v blízkosti Prachatic. Dojezdová vzdálenost do Prachatic činí přibližně 7 minut, do Volar 12 minut a do Českých Budějovic zhruba 46 minut. V docházkové vzdálenosti (cca 10 minut) se nachází lyžařský areál Ski Libín s několika sjezdovkami, lyžařskou školou a večerním lyžováním. Nedaleko leží také zvířecí obůrka u Fefrovských rybníčků a oblíbená rozhledna Libín. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají dům k rekonstrukci v klidné šumavské obci s výbornou dostupností města i rekreačních aktivit. Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání osobní prohlídky.Základní informaceTyp budovy: SmíšenáStav objektu: Před rekonstrukcíPlochy a rozměryUžitná plocha: 118 m²Podlahová plocha: 118 m²Plocha pozemku: 461 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 1Garáž: AnoSklep: AnoVybavení: NeEnergetická náročnost budovy: GPoznámka k ceněPoznámka k ceně: Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům určený k rekonstrukci v obci Libínské Sedlo, okres Prachatice. Dům stojí na pozemku o velikosti 461 m² a disponuje zastavěnou plochou 158 m². V přízemí se nachází vstupní chodby, kuchyně, obývací pokoj a několik dalších obytných místností, koupelna a technické prostory, součástí domu je také garáž. V podkroví se nachází jedna obytná místnost a prostorný půdní prostor vhodný pro vestavbu další obytné části. Dům je před celkovou rekonstrukcí a nabízí možnost dispozičních úprav dle vlastních představ. K objektu náleží také seníkové a skladové prostory, které mohou sloužit jako dílna, sklad nebo další zázemí. V domě je zavedena elektřina (230/400 V) - původní, voda je ze studny, odpad je řešen septikem / jímkou. Topení je lokální na tuhá paliva. Příjezd k domu je po asfaltové komunikaci, parkování je možné na pozemku. Obec Libínské Sedlo je vyhledávanou lokalitou v blízkosti Prachatic. Dojezdová vzdálenost do Prachatic činí přibližně 7 minut, do Volar 12 minut a do Českých Budějovic zhruba 46 minut. V docházkové vzdálenosti (cca 10 minut) se nachází lyžařský areál Ski Libín s několika sjezdovkami, lyžařskou školou a večerním lyžováním. Nedaleko leží také zvířecí obůrka u Fefrovských rybníčků a oblíbená rozhledna Libín. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají dům k rekonstrukci v klidné šumavské obci s výbornou dostupností města i rekreačních aktivit. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání osobní prohlídky.Základní informaceTyp budovy: SmíšenáStav objektu: Před rekonstrukcíPlochy a rozměryUžitná plocha: 118 m²Podlahová plocha: 461 m²Plocha pozemku: 461 m²Plocha zahrady: 303 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 1Garáž: AnoSklep: AnoVybavení: NeEnergetická náročnost budovy: GPoznámka k ceněPoznámka k ceně: Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící chalupu o dispozici 3+kk v obci Těchobuz. Dům má užitnou plochu cca 78 m², zastavěná plocha činí 133 m². Dům je situovaný na pozemku o celkové výměře 656 m² a díky přízemnímu řešení nabízí pohodlné bydlení. Nemovitost je vhodná, jak pro trvalé bydlení, tak i jako rekreační objekt na klidném místě s dobrou dostupností okolních měst. Dispozici domu tvoří vstupní hala, obytný prostor s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje a spíž. Vnější součástí domu je zastřešený prostor o velikosti zhruba 15 m² vhodný, jako sklad nebo dílna. Místnost s elektrokotlem je nyní v rekonstrukci - předělává se elektroinstalace a celkový vzhled dané místnosti. Nemovitost je v dobrém stavu a nabízí možnost okamžitého užívání. Dům je napojen na dálkový vodovod, k dispozici je také studna (bez zaručené kvality vody). Odpad je sveden do veřejné kanalizace. Elektřina je zavedená a je po celkové rekonstrukci, měsíční zálohy na elektřinu činí 1700 Kč. Vytápění je řešeno elektrokotlem umístěným přímo v domě s možnou kombinací kamen na tuhá paliva, obě varianty zajištují cirkulaci po celém domě do radiárotů v jednotlivých místnostech. Přístup k domu je po asfaltové komunikaci. Půda domu sice kvůli nižší světlé výšce nenabízí možnost vybudování obytného podkroví, ale skvěle poslouží jako velkorysý a přístupný úložný prostor pro sezónní věci, kufry či sportovní vybavení, přístup je nyní vyřešen žebříkem. Na adrese nemovitosti umožňuje pevná síť internetového připojení technologií bonding rychlost až 350 Mb/s. Obec Těchobuz nabízí klidné venkovské bydlení obklopené přírodou. Pokud hledáte dům s vlastním pozemkem, soukromím a příjemnou atmosférou menší obce, může být tato nabídka zajímavou příležitostí. Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Základní informaceTyp budovy: SmíšenáStav objektu: DobrýPlochy a rozměryUžitná plocha: 78 m²Podlahová plocha: 78 m²Plocha pozemku: 656 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 1Vybavení: ČástečněEnergetická náročnost budovy: G

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+kk v obci Těchobuz. Dům má užitnou plochu cca 78 m², zastavěná plocha činí 133 m². Dům je situovaný na pozemku o celkové výměře 656 m² a díky přízemnímu řešení nabízí pohodlné bydlení. Nemovitost je vhodná, jak pro trvalé bydlení, tak i jako rekreační objekt na klidném místě s dobrou dostupností okolních měst. Dispozici domu tvoří vstupní hala, obytný prostor s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje a spíž. Vnější součástí domu je zastřešený prostor o velikosti zhruba 15 m² vhodný, jako sklad nebo dílna. Místnost s elektrokotlem je nyní v rekonstrukci - předělává se elektroinstalace a celkový vzhled dané místnosti. Nemovitost je v dobrém stavu a nabízí možnost okamžitého užívání. Dům je napojen na dálkový vodovod, k dispozici je také studna (bez zaručené kvality vody). Odpad je sveden do veřejné kanalizace. Elektřina je zavedená a je po celkové rekonstrukci, měsíční zálohy na elektřinu činí 1700 Kč. Vytápění je řešeno elektrokotlem umístěným přímo v domě s možnou kombinací kamen na tuhá paliva, obě varianty zajištují cirkulaci po celém domě do radiárotů v jednotlivých místnostech. Přístup k domu je po asfaltové komunikaci. Půda domu sice kvůli nižší světlé výšce nenabízí možnost vybudování obytného podkroví, ale skvěle poslouží jako velkorysý a přístupný úložný prostor pro sezónní věci, kufry či sportovní vybavení, přístup je nyní vyřešen žebříkem. Na adrese nemovitosti umožňuje pevná síť internetového připojení technologií bonding rychlost až 350 Mb/s. Obec Těchobuz nabízí klidné venkovské bydlení obklopené přírodou. Pokud hledáte dům s vlastním pozemkem, soukromím a příjemnou atmosférou menší obce, může být tato nabídka zajímavou příležitostí. Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Základní informaceTyp budovy: SmíšenáStav objektu: DobrýPlochy a rozměryUžitná plocha: 78 m²Podlahová plocha: 133 m²Plocha pozemku: 656 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 1Vybavení: ČástečněEnergetická náročnost budovy: G

Investiční příležitost s velkým potenciálem, Heřmanova Huť VK Real Vám exkluzivně nabízí ke koupi prostorný byt o podlahové ploše přibližně 84 m², který se nachází v prvním patře cihlového domu v Heřmanově Huti, části Vlkýš. Díky své velikosti a variabilní dispozici nabízí byt možnost úpravy na praktický prostorný byt. Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba s velkou šatnou, samostatná komora, oddělené WC, koupelna s vanou, ložnice, další obytný pokoj a velkorysá kuchyně. Právě její rozměry umožňují vytvoření moderního obytného prostoru propojujícího kuchyň s obývacím pokojem a využití stávajících pokojů jako samostatných ložnic. Kuchyně, koupelna, WC a komora jsou orientovány na sever, oba obytné pokoje na jih. K bytu náleží také prostorný sklep o výměře cca 10 m² dle prohlášení vlastníka. Byt je v udržovaném stavu a lze jej ihned užívat. Zároveň nabízí velmi dobrý základ pro modernizaci či rekonstrukci podle vlastních představ, která může dále zvýšit jeho užitnou i tržní hodnotu. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Zajímavý je zejména poměr velkorysé podlahové plochy, pořizovací ceny a dobré dopravní dostupnosti do okolních měst a průmyslových zón. Parkování je možné před domem na parkovišti. Heřmanova Huť nabízí klidné bydlení s velmi dobrou dostupností Plzně, Stříbra i dálnice D5. Do Plzně se autem dostanete přibližně za 16 minut, do Stříbra zhruba za 13 minut. Výraznou výhodou je také vlaková zastávka vzdálená přibližně 80 metrů od domu. V obci je k dispozici mateřská a základní škola, obchody, pošta, obecní úřad, zdravotní péče i další služby. Pro volný čas lze využít sportovní areál, in-line dráhu, dětská a víceúčelová hřiště či fotbalový areál. Okolí nabízí také řadu možností pro cyklistiku a turistiku a v pohodlném dosahu se nachází oblíbená vodní nádrž Hracholusky. PENB se dle platné legislativy pro tento objekt nevyžaduje. Uvedené informace mají informativní charakter, mohou se v průběhu inzerce změnit a nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření smlouvy. Nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce dle jím zvolených kritérií. Rádi Vám byt osobně představíme při prohlídce. Najdete nás v centru Plzně, Divadelní 14.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Před rekonstrukcíVlastnictví: OsobníPlochy a rozměryUžitná plocha: 84 m²Podlahová plocha: 84 m²Plocha sklepa: 10 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 3Podlaží umístění: 2Sklep: AnoVybavení: ČástečněEnergetická náročnost budovy: G

Investiční příležitost s velkým potenciálem, Heřmanova Huť VK Real Vám exkluzivně nabízí ke koupi prostorný byt o podlahové ploše přibližně 84 m², který se nachází v prvním patře cihlového domu v Heřmanově Huti, části Vlkýš. Díky své velikosti a variabilní dispozici nabízí byt možnost úpravy na praktický prostorný byt. Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba s velkou šatnou, samostatná komora, oddělené WC, koupelna s vanou, ložnice, další obytný pokoj a velkorysá kuchyně. Právě její rozměry umožňují vytvoření moderního obytného prostoru propojujícího kuchyň s obývacím pokojem a využití stávajících pokojů jako samostatných ložnic. Kuchyně, koupelna, WC a komora jsou orientovány na sever, oba obytné pokoje na jih. K bytu náleží také prostorný sklep o výměře cca 10 m² dle prohlášení vlastníka. Byt je v udržovaném stavu a lze jej ihned užívat. Zároveň nabízí velmi dobrý základ pro modernizaci či rekonstrukci podle vlastních představ, která může dále zvýšit jeho užitnou i tržní hodnotu. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Zajímavý je zejména poměr velkorysé podlahové plochy, pořizovací ceny a dobré dopravní dostupnosti do okolních měst a průmyslových zón. Parkování je možné před domem na parkovišti. Heřmanova Huť nabízí klidné bydlení s velmi dobrou dostupností Plzně, Stříbra i dálnice D5. Do Plzně se autem dostanete přibližně za 16 minut, do Stříbra zhruba za 13 minut. Výraznou výhodou je také vlaková zastávka vzdálená přibližně 80 metrů od domu. V obci je k dispozici mateřská a základní škola, obchody, pošta, obecní úřad, zdravotní péče i další služby. Pro volný čas lze využít sportovní areál, in-line dráhu, dětská a víceúčelová hřiště či fotbalový areál. Okolí nabízí také řadu možností pro cyklistiku a turistiku a v pohodlném dosahu se nachází oblíbená vodní nádrž Hracholusky. PENB se dle platné legislativy pro tento objekt nevyžaduje. Uvedené informace mají informativní charakter, mohou se v průběhu inzerce změnit a nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření smlouvy. Nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce dle jím zvolených kritérií. Rádi Vám byt osobně představíme při prohlídce. Najdete nás v centru Plzně, Divadelní 14.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Před rekonstrukcíVlastnictví: OsobníPlochy a rozměryUžitná plocha: 84 m²Podlahová plocha: 84 m²Plocha sklepa: 10 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 3Podlaží umístění: 2Sklep: AnoVybavení: ČástečněEnergetická náročnost budovy: G