Pronajmu byt 1+KK v centru Železného Brodu. Vhodné pro 1 osobu. Nekuřák/čka, popř. student/ka. Klidný dům. Měsíční nájemné 6500,- + energie. Vratná kauce 15000,-

Nabízím k pronájmu dům, kuchyň obývák dětský pokoj ložnice šatna zahrada. Cena 16 000 včetně vody.

V okrajové části Litomyšle na klidném slunném jižním místě polosamota u lesa příjezd po asfaltové cestě 400 m od silnice 3 tř., dálnice 3 km vhodné k opravě neb jako stavební pozemek pro stavbu BV1

Prodám stavební pozemek vhodný jako stavební parcela se zahradou 2911 m2 v obci Březina u Moravské Třebové. Pozemek se nachází uprostřed obce v klidném a pěkném prostředí mezi dvěma zástavbami. Na pozemku je studna s pitnou vodou a ovocné stromy.

Prodám zahradu s chatkou a pozemkem o výměře 263m2 v osobním vlastnictví. Na pozemku se nachází chatka,zděná udírna,ovocné stromy ( švestka,jabloň,hrušeň,třešeň,višeň)a ovocné keře.Výhodná poloha- je to první chatka v zahrádkářské kolonii U splavu v Šumperku.Elektřina je dostupná cca 50 m od chatky, možnost napojení pro uživatele zahrádky (dle podmínek).Voda je k dispozici pouze užitková, čerpaná z náhonu (není pitná).Suché wc za chatkou.

Nabízím k dlouhodobému pronájmu části zahrady v Rokycanech, ulice V Plaňkách o výměře 208 m². Lokalita a přístup: • Zahrada je snadno dostupná z obecní komunikace • Středem zahrady vede pás pozemku široký 5 m pro přístup k jednotlivým částem zahrady • Možnost parkování na parcele č. 1, která může sloužit jako společné parkoviště Využití zahrady: • Pěstování květin, bylinek či zeleniny • Místo pro odpočinek na čerstvém vzduchu • Možnost vytvoření zahrady podle vlastních představ • Lze si sem umístit např. vlastní obytný přívěs apod. do 25 m2 plochy. Inženýrské sítě: • Možnost přiměřeného využití vody ze studny u rekreační chaty E24 • Možnost napojení na studniční nebo městskou vodu, kanalizaci a elektřinu

Ideální místo pro rodinné bydlení s přírodou na dosah a rychlou dostupností do centra Českých Budějovic. Dům se nachází v klidné ulici v Rudolfově s výbornou dostupností do centra Českých Budějovic. Lokalita nabízí příjemné rodinné prostředí s dětským i multifunkčním hřištěm v těsné blízkosti, zastávkou MHD a obchodem s potravinami v docházkové vzdálenosti. Velkou výhodou je blízkost přírody – v okolí vedou krásné cesty vhodné pro procházky, běh i cyklistiku, například směrem k rybníkům a do okolní krajiny. Dominantou je prostorný obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na terasu i balkon, který zajišťuje příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Dále zde najdeme kuchyň s jídelním prostorem, pracovnu a dostatek úložných prostor. Dům je udržovaný a nabízí praktickou dispozici. V patře se nachází koupelna a tři samostatné pokoje, z nichž některé mají přístup na balkon. Součástí domu je také garáž, sklepní prostory a technické zázemí. Zahrada poskytuje dostatek soukromí a nabízí řadu zajímavých prvků – skleník, zastřešenou udírnu s dílnou (s elektřinou), kotec pro psa, bazén s napojením na kanalizaci a originální zahradní domek ve stylu pivovarského sudu, ideální jako relaxační zóna nebo budoucí sauna. Nemovitost nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení, přírody na dosah a dobré dostupnosti do města. 📩 Pro více informací, fotografie a podrobný popis mě neváhejte kontaktovat. Při rychlém a seriózním jednání možná dohoda o ceně. Realitní kanceláře prosíme nekontaktovat.

Nabízíme k pronájmu část zděné stavby o výměře 15,1 m² a oplocenou část zahrady o rozloze 180 m², vše v Rokycanech. - do stavby je plynulý nájezd a má široká vrata např. pro vjezd či parkování čtyřkolky a pod. - Přístup a parkování jsou možné též na našem zpevněném pozemku s vjezdem z Příbramské ulice, kde se nachází i zastávka autobusu. - Možnost napojení na elektřinu za určitých podmínek. - Celkovou zahradou prochází vodovod. - Klidné prostředí – v okolí jsou příjemné procházky k řece Klabavě (cca 400 m) a na vrch Žďár (cca 3 km). Cena: Měsíční nájem zahrnuje jak část zahrady, tak zděnou stavbu. Sraz zájemců probíhá vždy u bytového domu na adrese Příbramská 909, Rokycany.

Prodám stavební materiál,25, pytlů cementu, Prachovice, a nějaký lepidla,cena 2500kc , cement,+ lepidla, můj WhatsApp 608198495,Andrss

Nabízím k prodeji garáž na Králově výšině č. 543 v Ústí nad Labem. Díky své poloze v první řadě a těsné blízkosti centra jde o výbornou příležitost jak pro rezidenty z okolí, tak i jako investici k následnému pronájmu. Garáž je bez napojení na elektřinu. Cena: 548 000 Kč

Nabízím k prodeji investiční stavební pozemek v obci Libkovice 25, katastrálně Lubenec, okres Podbořany. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě a nabízí potenciál rozdělení až na 6 samostatných stavebních parcel, což z něj činí zajímavou developerskou příležitost. Klíčové investiční parametry: Celková výměra: 2 642 m² Možnost rozdělení: až 6 stavebních parcel Terén: převážně rovina, částečně mírný svah Přístupová komunikace zajištěna Elektřina – elektroměrový rozvaděč přímo na pozemku Studna na pozemku Odpad: není Plyn: není Pozemek je vhodný pro: developerský projekt rodinných domů dlouhodobou investici s následným prodejem parcel kombinaci vlastní výstavby a prodeje části pozemku Lokalita nabízí klidné venkovské bydlení s dostupností Podbořan a širšího okolí. Cena: 3 000 000 Kč ➡️ Možná dohoda při rychlém a seriózním jednání ⚠️ Realitním kancelářím neodpovídám. Kontakt: Dávid Tkáč 📞 +421 902 793 533 ✉️ david1250.dt@gmail.com Telefónne čislo je slovenské .

Prodám obraz břízy cena 15 tis

Dobrý den. Prodám bývalou hospodu Na Kradlově v Dubňanech. Možnost přestavby na tři bytové jednotky , nebo dál využívat jako nebytové prostory. Klidné prostředí u lesa. Více informací osobně nebo telefonicky. Nevolat realitky !!!!!

Hledáte klidné bydlení v jedné z nejhezčích částí Prahy 6, s možností posezení na zahradě a výbornou dostupností do centra? Tento byt rozhodně stojí za prohlídku. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zařízený byt 1+1 o ploše cca 40 m², který se nachází v řadovém rodinném domě v ulici Nad Octárnou, na rozhraní oblíbených pražských čtvrtí Střešovice a Břevnov. Byt je situován v suterénu cihlového domu s jižní orientaci oken směrem do zahrady. Dispozici tvoří samostatný obytný pokoj s přímým vstupem na terasu a zahradu, kuchyně s kuchyňskou linkou a spotřebiči (vč. myčky) a koupelna se sprchovým koutem a WC. Byt se pronajímá zařízený dle fotografií. K dispozici je také pračka umístěná v technické místnosti domu. Velkým benefitem je možnost využívání terasy a zahrady po dohodě s pronajímatelem, odkud se otevírá výhled na Petřínskou rozhlednu, budovu Ministerstva zahraničních věcí a dokonce pohled na samotný Pražský hrad. Výborná lokalita s veškerým komfortem: Ulice Nad Octárnou nabízí klidné rezidenční prostředí s množstvím zeleně, a přitom výbornou dostupnost do centra Prahy. Tramvajové a autobusové zastávky se nacházejí přibližně 3–5 minut chůze od domu, s přímým spojením směrem ke stanicím metra A Hradčanská a Malostranská. Parkování auta je bezproblémové přímo před domem na modré zóně Prahy 6. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost i řadu možností pro sport a odpočinek – koupaliště Petynka, park Ladronka, Břevnovský klášter nebo oboru Hvězda. Podmínky pronájmu Určeno POUZE pro jednu osobu Měsíční poplatky: 3 500 Kč včetně elektřiny a internetu Vratná kauce: 20 500 Kč Provize RK: 17 000 Kč + DPH K nastěhování ihned PENB třída G, průkaz nedodán Uvedené informace mají informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Nezavazují realitní kancelář ani pronajímatele k uzavření smlouvy a nemají charakter předsmluvní informace. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií v souladu s právními předpisy. Najdete nás od pondělí do pátku na adrese Bělohorská 238/85 Praha 6 - Břevnov.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Velmi dobrýVlastnictví: OsobníPlochy a rozměryUžitná plocha: 40 m²Podlahová plocha: 40 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 3Podlaží umístění: 1Terasa: AnoVybavení: AnoEnergetická náročnost budovy: GPoznámka k ceněPoznámka k ceně: + poplatky

VK Real nabízí ve výhradním zastoupení k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 45 m² (včetně sklepa 4,5 m²) ve 3. patře zatepleného bytového domu bez výtahu. Byt je v dobrém stavu, ihned k bydlení bez dalších investic. Nachází se v ulici Mládeže, v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 6 – Břevnova. Dispozice a vybavení: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,43 m²) – kuchyňská linka Ikea s plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. • Ložnice (10,18 m²) – vestavěná skříň, postel na míru, posuvné dveře mezi obývacím pokojem a ložnicí. • Koupelna s oknem a zděným sprchovým koutem, WC společně s koupelnou (4,08 m²). • Předsíň (1,95 m²). • Sklep (4,5 m²) v suterénu domu. Další informace: • Orientace plastových oken na západ. • Vytápění plynovými kamny WAW v obývacím pokoji. • Ohřev užitkové vody plynovým boilerem v koupelně. • V domě je k dispozici společný zasklený balkon na patře (možnost sušení prádla). • Parkování možné v modré parkovací zóně (pro rezidenty). • Vhodné pro financování hypotékou. • Byt není pronajatý a je k dispozici po dohodě. Plochy dle prohlášení vlastníka: Obývací pokoj + kuchyňský kout 24,43 m², ložnice 10,18 m², koupelna s WC 4,08 m², předsíň 1,95 m². Náklady: • Měsíční zálohy na služby včetně splátky úvěru (zateplení, okna) činí 3.250 Kč/měsíc. • Měsíční zálohy na elektřinu 540 Kč, na plyn 1.350 Kč (vyúčtování probíhá jednou ročně). • Energetická náročnost: PENB D. Lokalita: Břevnov patří mezi nejvyhledávanější adresy v Praze. Veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, kavárny i parky) je v docházkové vzdálenosti. Tramvajová zastávka Drinopol je zhruba 300 metrů od domu a zajišťuje perfektní spojení do centra i dalších částí Prahy. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Najdete nás od pondělí do pátku na adrese Bělohorská 238/85, Praha 6 – Břevnov.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: DobrýVlastnictví: OsobníPlochy a rozměryUžitná plocha: 41 m²Podlahová plocha: 45 m²Plocha sklepa: 4 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 4Podlaží umístění: 4Sklep: AnoVybavení: NeEnergetická náročnost budovy: D

Nabízím k prodeji členství v Bytovém družstvu spojené s právem užívat samostatnou řadovou garáž o evidované výměře 18,3 m². Nejde o prodej nemovitosti v katastru, ale o převod družstevního podílu – díky tomu je celý proces rychlý a bez zdlouhavé administrativy. Garáž stojí na pozemku jiného vlastníka (Hlavní město Praha). Garáž se nachází v oploceném a uzamykatelném areálu, poskytuje parkování pro vůz, motorku, případně úložný prostor. Vrata jsou kovová, zabezpečená dvěma zámky. Vnitřní rozměry garáže jsou 610 × 260 cm (výška 230 cm), vjezdová vrata mají šířku 240 cm a výšku 210 cm. Technické zázemí: Do garáže je přivedena elektřina se zásuvkou 220 V, v areálu je k dispozici sezónní voda. Pracovní stůl a police jsou součástí prodeje. Lokalita: Přibližně 1 km od garáže se nachází metro Prosek i metro Vysočanská – ideální pro každodenní dojíždění. Garáž však ocení i místní obyvatelé – pokud vlastníte více aut, je garáž v docházkové vzdálenosti praktickým řešením. Parkování v ulicích je stále složitější a vlastní stání znamená jistotu. Vhodné pro vlastní využití i jako investice – garáž je možné pronajímat. Na rozdíl od osobního vlastnictví odpadá nutnost řešit katastr, vklad vlastnického práva. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Zájemce neplatí provizi. PENB se nepožaduje - garáž nemá vlastní zdroj tepla. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího. Najdete nás od pondělí do pátku na adrese Bělohorská 238/85, Praha 6 - Břevnov.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: DobrýPlochy a rozměryUžitná plocha: 18 m²

Nabízíme k prodeji slunný svažitý pozemek o výměře 476 m² v obci Jeníkovice (Pardubický kraj). Na pozemek je nově přivedena elektřina – instalován nový elektroměrový plastový pilíř. Lokalita je klidná, v blízkosti přírody, vhodná pro rekreaci a výstavbu rekreační chaty. Na pozemku původně stála chata, která je nyní odstraněna. Pozemek je tedy připraven k novému využití dle představ budoucího majitele. Svažitý terén nabízí možnost zajímavého architektonického řešení – například terasové stavby či členité zahrady s výhledem. Slunný pozemek Nově přivedená elektřina Klidná lokalita. V případě zájmu vám rádi poskytneme více informací nebo se domluvíme na osobní prohlídce.Plochy a rozměryPlocha pozemku: 476 m²

Rodinný dům 5+kk s možností více bytových jednotek – Hlinsko Nabízíme k prodeji rodinný dům v ulici Rokycanova v Hlinsku, stojící na pozemku o celkové výměře 415 m². Dům má současnou dispozici 5+kk, je částečně podsklepený a náleží k němu dvě garáže, zahrádka, skleník a zahradní domek. Celý pozemek je oplocený. Nemovitost je určena k rekonstrukci, lze ji však využívat již v současném stavu a modernizaci provádět postupně. Zajímavý je také potenciál domu pro vícegenerační nebo investiční využití – jeho uspořádání nabízí možnost vybudování například tří samostatných bytových jednotek. Konkrétní řešení závisí na projektu, technických možnostech a splnění příslušných stavebních požadavků. Hlinsko a okolí Velkou předností je lokalita s kompletní občanskou vybaveností a širokými možnostmi sportovního i volnočasového vyžití. Přímo ve městě najdete zimní stadion, sportovní areál, tenisové kurty, krytý bazén, moderní koupací biotop i Skiareál Hlinsko. Okolí je ideální pro cyklistiku, turistiku a běžecké lyžování. Mezi oblíbené cíle patří Veselý Kopec, památková rezervace Betlém, Peklo Čertovina, Žďárské vrchy nebo Železné hory. Nedaleko se nachází také golfové hřiště ve Svobodných Hamrech. Dům v Rokycanově ulici tak může být zajímavou volbou pro rodinné či vícegenerační bydlení i jako nemovitost s investičním potenciálem. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Před rekonstrukcíPlochy a rozměryUžitná plocha: 140 m²Podlahová plocha: 243 m²Plocha pozemku: 415 m²Plocha zahrady: 172 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 3Garáž: AnoTerasa: AnoSklep: AnoEnergetická náročnost budovy: G

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Morašice, na úpatí Železných hor. Nemovitost se nachází v klidném prostředí obklopeném přírodou a lesy a je vhodná jak k trvalému bydlení, tak k rekreačnímu využití. Dům je v současném stavu ihned obyvatelný, zároveň je však určen k postupné rekonstrukci a modernizaci podle představ nového majitele. Původní část objektu pochází přibližně z roku 1938, v 60. letech byla provedena zděná dostavba. Nad obytnou částí se nachází prostorný půdní prostor, který nabízí potenciál pro budoucí vybudování obytného podkroví. Přibližně kolem roku 2000 proběhla rekonstrukce rozvodů elektroinstalace, vody a kanalizace. Vytápění domu zajišťuje elektrokotel napojený na ústřední teplovodní vytápění s radiátory, s možností ovládání přes sms bránu. Pro zvýšení komfortu je dům vybaven také dvěma klimatizačními jednotkami. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektrickou síť, zároveň je k dispozici také vlastní studna. Plyn je přiveden na pozemek do HUP. Na dům navazuje dřevník a sklad zahradního nářadí. Nemovitost je zajímavou příležitostí pro zájemce, kteří hledají menší dům v přírodě, ať už pro vlastní bydlení, rekreaci nebo jako chalupu v příjemném prostředí Železných hor.Základní informaceTyp budovy: SmíšenáStav objektu: DobrýPlochy a rozměryUžitná plocha: 57 m²Podlahová plocha: 452 m²Plocha pozemku: 452 m²Plocha zahrady: 122 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 1Vybavení: AnoEnergetická náročnost budovy: G

Hledáte vlastní zázemí v Krkonoších, kam můžete kdykoliv přijet, ale nechcete řešit starosti a náklady spojené s provozem celé chalupy? Nabízíme k prodeji samostatnou nebytovou jednotku o celkové ploše 20,8 m², která je využívána jako soukromé rekreační zázemí v bývalém horském hotelu v obci Horní Dušnice. Objekt se nachází v klidném údolí obklopeném krkonošskou přírodou a je ideální pro ty, kteří hledají místo pro víkendové pobyty, rodinnou rekreaci nebo pravidelný únik z města. Jednotku tvoří samostatný pokoj, vlastní koupelna a předsíň. Velkou výhodou této nabídky je rozsáhlé společné zázemí celého domu, které mohou vlastníci využívat, aniž by každý musel pořizovat a udržovat vlastní horskou chalupu. V objektu najdete prostornou společnou kuchyň, společenskou místnost, dětskou hernu s lezeckou stěnou, místnost s ping-pongem a stolním fotbálkem, saunu, sušárnu, lyžárnu, dílnu a další skladovací prostory. Dům je spravován prostřednictvím společenství vlastníků jednotek (SVJ). Jednotliví vlastníci mají své soukromé prostory a společně využívají a spravují zázemí celého objektu. Objekt je využíván převážně samotnými vlastníky a má tak spíše charakter soukromého rekreačního domu než klasického apartmánového hotelu. Voda je zajištěna z horského pramene. Vytápění objektu zajišťuje kombinace tepelného čerpadla a dřevoplynového kotle. Místo pro aktivní odpočinek i skutečný klid V létě oceníte turistiku, cyklistiku, okolní přírodu i možnost využití venkovního hřiště například pro nohejbal nebo tenis. Lokalita není zatížena masovým turistickým ruchem a nabízí prostředí pro ty, kteří hledají především klid a přírodu. V zimních měsících můžete využít lyžařské areály a další možnosti zimních sportů v okolních Krkonoších. Nemovitost je vhodná zejména pro jednotlivce, pár nebo rodinu, která chce mít své vlastní místo na horách, ale nechce investovat do celé chalupy a následně řešit její údržbu po celý rok. Vlastní zázemí v Krkonoších bez starostí o celou chalupu. Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako jiný nebytový prostor. Bližší informace o právním vymezení jednotky, provozu domu a nákladech vám rádi sdělíme při osobním jednání. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: DobrýVlastnictví: OsobníPlochy a rozměryUžitná plocha: 21 m²Podlahová plocha: 21 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 3Podlaží umístění: 3Terasa: AnoSklep: AnoEnergetická náročnost budovy: G

Nabízíme k prodeji chatu o dispozici 2+1 v obci Morašice, na úpatí Železných hor. Nemovitost se nachází v klidném prostředí obklopeném přírodou a lesy a je vhodná jak k trvalému bydlení, tak k rekreačnímu využití. Dům je v současném stavu ihned obyvatelný, zároveň je však určen k postupné rekonstrukci a modernizaci podle představ nového majitele. Původní část objektu pochází přibližně z roku 1938, v 60. letech byla provedena zděná dostavba. Nad obytnou částí se nachází prostorný půdní prostor, který nabízí potenciál pro budoucí vybudování obytného podkroví. Přibližně kolem roku 2000 proběhla rekonstrukce rozvodů elektroinstalace, vody a kanalizace. Vytápění domu zajišťuje elektrokotel napojený na ústřední teplovodní vytápění s radiátory, s možností ovládání přes sms bránu. Pro zvýšení komfortu je dům vybaven také dvěma klimatizačními jednotkami. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektrickou síť, zároveň je k dispozici také vlastní studna. Plyn je přiveden na pozemek do HUP. Na dům navazuje dřevník a sklad zahradního nářadí. Nemovitost je zajímavou příležitostí pro zájemce, kteří hledají menší dům v přírodě, ať už pro vlastní bydlení, rekreaci nebo jako chalupu v příjemném prostředí Železných hor.Základní informaceTyp budovy: SmíšenáStav objektu: DobrýPlochy a rozměryUžitná plocha: 57 m²Podlahová plocha: 57 m²Plocha pozemku: 452 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 1Vybavení: AnoEnergetická náročnost budovy: G

Nabízím k prodeji členství v Bytovém družstvu spojené s právem užívat samostatnou řadovou garáž o evidované výměře 18,3 m². Nejde o prodej nemovitosti v katastru, ale o převod družstevního podílu – díky tomu je celý proces rychlý a bez zdlouhavé administrativy. Garáž stojí na pozemku jiného vlastníka (Hlavní město Praha). Garáž se nachází v oploceném a uzamykatelném areálu, poskytuje parkování pro vůz, motorku, případně úložný prostor. Vrata jsou kovová, zabezpečená dvěma zámky. Vnitřní rozměry garáže jsou 610 × 260 cm (výška 230 cm), vjezdová vrata mají šířku 240 cm a výšku 210 cm. Technické zázemí: Do garáže je přivedena elektřina se zásuvkou 220 V, v areálu je k dispozici sezónní voda. Pracovní stůl a police jsou součástí prodeje. Lokalita: Přibližně 1 km od garáže se nachází metro Prosek i metro Vysočanská – ideální pro každodenní dojíždění. Garáž však ocení i místní obyvatelé – pokud vlastníte více aut, je garáž v docházkové vzdálenosti praktickým řešením. Parkování v ulicích je stále složitější a vlastní stání znamená jistotu. Vhodné pro vlastní využití i jako investice – garáž je možné pronajímat. Na rozdíl od osobního vlastnictví odpadá nutnost řešit katastr, vklad vlastnického práva. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Zájemce neplatí provizi. PENB se nepožaduje - garáž nemá vlastní zdroj tepla. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího. Najdete nás od pondělí do pátku na adrese Bělohorská 238/85, Praha 6 - Břevnov.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: DobrýPlochy a rozměryUžitná plocha: 18 m²

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 696 m² v centru města Volary, okres Prachatice. Tento pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu. Díky své poloze přímo v centru Volar kombinuje všechny výhody městské občanské vybavenosti s atraktivní polohou v malebném prostředí Šumavy. Přípojky na elektřinu, vodu a kanalizaci v dosahu. Přípustné využití pro plochy smíšené obytné: • stavby pro bydlení • stavby a zařízení občanského vybavení, např. pro vzdělávání, sociální služby, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, obchodní prodej, tělovýchovu a sport, ubytování, stravování, služby, obchodní domy • stavby a zařízení pro rekreaci, vyjma staveb nových na samostatných pozemcích • dopravní infrastruktura, např. plochy silniční dopravy, garáže, dopravní zařízení a vybavení Vzhledem k výše uvedenému je umístění stavby rodinného domu v ploše S-SMÍŠENÉ OBYTNÉ dle platného územního plánu přípustné. Oplocení je vhodné, jako průhledné do výšky max. 1,6m. Rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků není stanoveno. Volary jsou plně vybaveným menším městem – najdete zde mateřskou a základní školu, zdravotní středisko, obchody, restaurace i sportovní zázemí. Ve městě se nachází také krytý plavecký bazén, který prochází rekonstrukcí. Díky železniční stanici a autobusovým spojům je obec dobře napojena na Prachatice, Český Krumlov i sousední Bavorsko. Okolí nabízí široké možnosti rekreace – cyklostezky, turistické trasy a zimní sporty v nedalekých šumavských střediscích. Lokalita tak spojuje pohodlí každodenního života ve městě s možností aktivního odpočinku v krásné přírodě. Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání osobní prohlídky.Plochy a rozměryPlocha pozemku: 696 m²Poznámka k ceněPoznámka k ceně: Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu.

Nabízíme k prodeji byt po celkové rekonstrukci v osobním vlastnictví o dispozici 1+0 s užitnou plochou 22,74 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového patrového domu. Celková plocha činí 36 m². Byt tvoří hlavní obytná místnost s novým kuchyňským koutem, koupelna a vstupní část. Jednotka je ve velmi dobrém technickém stavu – po rekonstrukci a představuje praktické bydlení pro jednotlivce, či jako investiční příležitost k následnému pronájmu. V koupelně a vstupní chodbě je instalované podlahové topení. Dům nedisponuje výtahem, orientace oken bytu je na jih. K bytu náleží dvě sklepní kóje, které poskytují další úložný prostor. Parkování je možné přímo u domu. Objekt je napojen na elektřinu 230V i 400V, obecní vodovod i nově vzniklou kanalizaci. Měsíční zálohy na fond oprav činí: 760 Kč, na vodné a stočné 790 Kč. Ve fondu oprav nyní naspořeno zhruba 350 tisíc korun. Lokalita nabízí pohodlné spojení do centra i na důležité dopravní tahy. Do centra Chlumu se dostanete autem za 4 minuty, pěšky pak za 20 minut. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají menší startovací bydlení, nebo pro investory, kteří chtějí rozumně uložit finance. Pronájem této jednotky se může pohybovat mezi 7 000 - 8 500Kč měsíčně s výnosem 6% p.a. Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání osobní prohlídky.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Velmi dobrýVlastnictví: OsobníPlochy a rozměryUžitná plocha: 22 m²Podlahová plocha: 36 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 2Podlaží umístění: 2Sklep: AnoVybavení: NeEnergetická náročnost budovy: GPoznámka k ceněPoznámka k ceně: Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu.

Nabízíme k prodeji výnosovou polyfunkční nemovitost v klidné vilové lokalitě Prahy 20 – Horních Počernic, s výbornou dostupností MHD a zajímavým potenciálem dalšího rozvoje. Objekt o celkové výměře cca 657 m² kombinuje rezidenční a komerční využití. Nacházejí se zde tři bytové jednotky o podlahových plochách 70 m² (1+kk), 70 m² (2+kk) a 109 m² (3+kk). Všechny byty jsou v současnosti plně pronajaty a vytvářejí pravidelný příjem z nájemného. Významnou součástí nemovitosti je místně známá restaurace s dlouholetou tradicí o ploše cca 320 m². Nájemce restaurace ukončil svůj provoz v srpnu 2026, prostory jsou tedy aktuálně k dispozici pro nového provozovatele nebo pro jiné budoucí využití. Součástí objektu je také zahrada, která dosud sloužila jako venkovní posezení restaurace. V případě změny využití objektu nabízí rovněž možnost vytvoření či rozšíření parkovacích míst. Nemovitost prošla v roce 2007 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní přestavbu bytových jednotek i prostor restaurace, včetně nových rozvodů elektřiny, vody, vytápění a vzduchotechniky v prostorách restaurace. Cca v roce 2010 byla budova zateplena a došlo ke kompletní výměně oken. Objekt tak nabízí kombinaci stávajícího výnosu z plně pronajatých bytových jednotek a dalšího investičního potenciálu. Je vhodný jak pro investora, který hledá nemovitost s okamžitým příjmem z pronájmu, tak pro zájemce, který chce využít komerční část objektu nebo uvažuje o její přestavbě na více bytových jednotek a dlouhodobém zhodnocení. Pokud by v objektu zůstal zachován provoz restaurace, může navázat na svou dlouholetou tradici a zavedenou klientelu. Obyvatelé lokality jsou zvyklí restauraci navštěvovat, což představuje zajímavou příležitost pro nového provozovatele. V případě přestavby komerčních prostor na bydlení nabízí nemovitost atraktivní prostředí v klidné vilové zástavbě, vhodné pro dlouhodobé bydlení. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází zastávka MHD, železniční stanice Praha-Horní Počernice s příměstskými spoji do centra Prahy a snadné napojení na dálnici D11. Pro detailnější informace nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter.Základní informaceTyp budovy: SmíšenáStav objektu: Po rekonstrukciRok rekonstrukce: 2007Plochy a rozměryUžitná plocha: 577 m²Podlahová plocha: 657 m²Plocha pozemku: 660 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 4Terasa: AnoSklep: AnoEnergetická náročnost budovy: C

Bydlení v centru města má své nezaměnitelné kouzlo. Pokud hledáte příjemný byt s osobitou atmosférou, odkud budete mít vše důležité doslova na dosah ruky, máme pro vás zajímavou nabídku. K prodeji nabízíme světlý byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 61 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního zděného domu bez výtahu v ulici Mánesova v Hradci Králové. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s příjemným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, koupelnou s rohovou vanou a přípojkou na pračku, samostatnou toaletou a předsíní. Zajímavostí dispozičního řešení je vstup do koupelny přímo z ložnice. K bytu dále náleží prostorná sklepní kóje v suterénu domu, která poskytuje dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem, myčkou nádobí a odsavačem par. Příjemnou atmosféru interiéru podtrhují dřevěná špaletová okna a plovoucí podlahy. Byt je nabízen bez dalšího vybavení a budoucímu majiteli tak poskytuje možnost vytvořit si domov podle vlastního vkusu a potřeb. O vytápění se stará centrální dálkový rozvod, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Parkování v lokalitě je možné v rámci systému rezidentského parkování při splnění příslušných podmínek. Velkým benefitem této nabídky je bezesporu její adresa. Ulice Mánesova se nachází v atraktivní části centra Hradce Králové, v docházkové vzdálenosti od pěší zóny, historického jádra města i nábřeží Labe. V okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, zdravotnických zařízení a zastávek MHD. Milovníci procházek a aktivního odpočinku ocení také blízkost městských parků a cyklostezek podél řeky. Nemovitost je zajímavou příležitostí nejen pro zájemce o vlastní bydlení v centru města, ale také pro investory hledající byt s potenciálem následného pronájmu. Kombinace žádané lokality, praktické dispozice a dobré dostupnosti služeb vytváří předpoklady pro dlouhodobě atraktivní využití nemovitosti. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud předložen, proto je uvedena energetická třída G. Přijďte se osobně přesvědčit o přednostech tohoto bytu a atmosféře bydlení v centru Hradce Králové. Pro bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Velmi dobrýVlastnictví: OsobníPlochy a rozměryUžitná plocha: 61 m²Podlahová plocha: 61 m²Plocha sklepa: 8 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 4Podlaží umístění: 2Sklep: AnoEnergetická náročnost budovy: G

K dlouhodobému pronájmu nabízíme výjimečně prostorný a velmi pěkný byt 3+1 s pracovnou a balkonem o celkové ploše 129,4 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu U Skleněné věže v ulici Dukelská, přímo v centru Hradce Králové. Byt prošel výraznými a velmi zdařilými opravami, při nichž se podařilo zachovat jeho původní charakter a zároveň jej přizpůsobit současným požadavkům na komfortní bydlení. Velkou předností jsou především mimořádně prostorné pokoje, vysoké stropy, krásné renovované parkety a celková vzdušnost interiéru. Dispozici tvoří prostorná kuchyň, tři velké pokoje, samostatná pracovna, koupelna, samostatné WC, komora, předsíň a uzavřený balkon. Kuchyň je vybavena novou kuchyňskou linkou se spotřebiči – elektrickou troubou, plynovou varnou deskou, myčkou nádobí a odsavačem par. Na kuchyň navazují tři prostorově velkorysé nezařízené pokoje s renovovanými parketami, všechny přístupné z předsíně. Díky jejich rozměrům nabízí byt opravdu nadstandardní prostor pro pohodlné rodinné bydlení. K dispozici je také menší samostatná světlá místnost, která se výborně hodí jako domácí pracovna, šatna nebo praktický úložný prostor. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem a otopným žebříkem. V koupelně je umístěn také vlastní plynový kotel zajišťující vytápění bytu a ohřev vody. Toaleta je samostatná. Další úložný prostor poskytuje praktická komora přímo v bytě. Příjemným bonusem je uzavřený balkon s otevíracím oknem orientovaný do vnitrobloku. K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 8 m², umístěný v suterénu domu. Velkou výhodou je samotná poloha. Dům se nachází přímo v centru města s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V pěší vzdálenosti jsou obchody, služby, OC Atrium, Tesco, zastávky MHD, vlakové nádraží i terminál hromadné dopravy. Za domem se nachází park. Parkování je možné například v nedalekém parkovacím domě Katschnerka, vzdáleném přibližně 100 metrů. Nájemné činí 23.000 Kč měsíčně + záloha na vodu 350 Kč/osoba. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemníka. Vratná kauce činí 2× měsíční nájemné, provize realitní kanceláře 1× měsíční nájemné. Byt je určen především pro rodinu nebo pár hledající nadstandardně prostorné bydlení přímo v centru města. Není určen ke studentskému ani sdílenému bydlení. Pouze bez domácích zvířat. K nastěhování od 1. 10. 2026. Pokud hledáte byt, který nabízí prostor rodinného domu, atmosféru klasického městského bydlení a současně veškerý komfort centra Hradce Králové, tato nabídka rozhodně stojí za osobní prohlídku.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Velmi dobrýVlastnictví: OsobníPlochy a rozměryUžitná plocha: 129 m²Podlahová plocha: 129 m²Plocha sklepa: 8 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 4Podlaží umístění: 2Balkon: AnoSklep: AnoVybavení: NeEnergetická náročnost budovy: GPoznámka k ceněPoznámka k ceně: + záloha na vodu 350 Kč/osoba + elektřina a plyn, kauce 46000 Kč, provize RK 23000 Kč

Hledáte bydlení, odkud budete mít obchody, restaurace i městskou dopravu pohodlně na dosah? K dlouhodobému pronájmu nabízíme světlý, částečně zařízený byt 2+1 o výměře 57 m² v ulici Průmyslová v centru Hradce Králové. Nachází se v 1. nadzemním podlaží pětipodlažního cihlového domu s výtahem, je nově vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Předností bytu je velká obytná kuchyň, která nabízí prostor nejen pro vaření, ale i společné stolování. Kuchyňská linka je vybavena kombinovaným sporákem a připravena pro připojení vlastní myčky nádobí. Dva průchozí pokoje jsou částečně zařízené nábytkem a mají laminátové plovoucí podlahy. V koupelně najdete sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem, toaletu i místo s přípojkou pro pračku. Praktickým bonusem jsou prostorné vestavěné skříně v předsíni, které poskytují dostatek úložného místa. Byt má plastová okna a zavedené internetové připojení, jehož cena není zahrnuta v nájemném. Sklep není k dispozici. Poloha v centru potěší každého, kdo chce mít vše potřebné blízko. V okolí jsou obchody, služby, restaurace i zastávky MHD. Parkování je možné na přilehlém parkovišti či u domu podle podmínek místního parkovacího systému a po vyřízení příslušné parkovací karty. Další možností je nedaleký parkovací dům Katschnerka. Měsíční nájemné činí 17 000 Kč, zálohy na teplo, vodu, společnou elektřinu a STA jsou 3 181 Kč měsíčně. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Plyn slouží pouze k vaření, nikoli k vytápění bytu. Náklady na vytápění jsou již zahrnuty v uvedených zálohách. Vratná kauce činí 30 000 Kč a provize realitní kanceláře odpovídá jednomu měsíčnímu nájemnému. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto je uvedena energetická třída G. Byt je volný ihned. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Velmi dobrýVlastnictví: OsobníPlochy a rozměryUžitná plocha: 57 m²Podlahová plocha: 57 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 5Podlaží umístění: 1Energetická náročnost budovy: GPoznámka k ceněPoznámka k ceně: + zálohy 3181 Kč (voda, teplo atd.) + el. a plyn, kauce 30 000 Kč, provize RK 17 000 Kč

Pronájem slunného bytu 1+kk, 32 m², s předzahrádkou 36 m² a vlastním parkovacím stáním – Hradec Králové, rezidence Farářství Ranní káva na vlastní předzahrádce, posezení na čerstvém vzduchu a pohodlné parkování přímo před domem. K pronájmu nabízíme slunný byt 1+kk o výměře 32 m², jehož hlavními přednostmi jsou oplocená předzahrádka o rozloze 36 m² a vyhrazené parkovací stání. Byt se nachází v přízemí cihlové novostavby v rezidenci Farářství na Pražském Předměstí v Hradci Králové, ve velmi klidné lokalitě s dostupnou občanskou vybaveností. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má přímý vstup na předzahrádku, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro odpočinek, pěstování bylinek či květin. Dispozici doplňuje předsíň, koupelna s toaletou a praktická komora. Další úložný prostor poskytuje sklep náležející k bytu, pro uložení jízdních kol je k dispozici společná kolárna v přízemí domu. Byt se pronajímá nezařízený. Součástí je kuchyňská linka s elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, myčkou nádobí a odsavačem par. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou a nabízí místo pro pračku. Okna mají elektricky ovládané žaluzie, podlahy tvoří plovoucí krytina a dlažba. Dekorace a další vybavení zobrazené na fotografiích nejsou součástí nájmu. Lokalita spojuje klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a dostupností MHD. Vyhrazené parkovací stání přímo před domem je součástí pronájmu, takže po návratu domů nemusíte hledat místo k zaparkování. Měsíční nájemné činí 14 900 Kč, zálohy na energie a služby 2 700 Kč. Celkové měsíční platby tedy představují 17 600 Kč. Vratná kauce je 20 000 Kč, provize realitní kanceláře 14 900 Kč. Byt je vhodný pro jednu osobu, případně pár, maximálně pro dvě osoby. Pronajímatel preferuje zájemce bez domácích zvířat. K nastěhování ihned. Hledáte menší byt s vlastním venkovním prostorem a pohodlným parkováním? Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: NovostavbaVlastnictví: OsobníPlochy a rozměryUžitná plocha: 32 m²Podlahová plocha: 35 m²Plocha zahrady: 36 m²Plocha sklepa: 3 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 4Podlaží umístění: 1Terasa: AnoSklep: AnoBezbariérový přístup: AnoEnergetická náročnost budovy: BPoznámka k ceněPoznámka k ceně: + energie a služby 2700 Kč, vratná kauce 20.000 Kč, provize RK 14.900 Kč

Nabízíme k prodeji výjimečný, kompletně zrekonstruovaný třípodlažní dvougenerační rodinný dům v České Lípě, s celkovou obytnou plochou cca 320 m², samostatnou saunou, venkovním bazénem, zahradou, garáží, sklepem a až 7 parkovacími místy na pozemku o velikosti 990 m². Jedná se o mimořádně flexibilní nemovitost, která nabízí nejen komfortní rodinné bydlení, ale také zajímavý komerční a investiční potenciál. Dům je rozdělen na dvě samostatné části se dvěma vstupy, což umožňuje kombinovat vlastní bydlení s podnikáním, pronájmem apartmánů, provozem penzionu nebo využitím části domu jako kanceláře, masážního či wellness prostoru. První samostatný vstup vede do části domu, kde se nachází bytová jednotka 2+1 a další oddělený prostor tvořený pokojem a kuchyní s obývací částí. Tuto část lze využít jako samostatný apartmán pro hosty nebo turisty, kancelář, recepci, masážní studio, kosmetický či SPA studio. Právě tato možnost odděleného komerčního využití je jednou z největších výhod celé nemovitosti. Majitelé zde mohou bydlet a zároveň provozovat podnikání, případně pronajímat část domu krátkodobě nebo dlouhodobě. Druhá samostatná část domu má dispozici 7+1 a je řešena jako prostorné rodinné bydlení. V přízemí se nachází vstupní hala a schodiště do obytných pater. V prvním patře jsou tři ložnice, obývací místnost s krbem, plně zařízená kuchyně, další pokoj vhodný jako pracovna nebo šatna, dvě koupelny s toaletou. V podkroví se nacházejí další dva pokoje, koupelna a toaleta. Díky této dispozici je dům vhodný pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení nebo jako penzion. Dům byl kolaudován v roce 2000 a v roce 2017 prošel významnou rekonstrukcí včetně výstavby podkroví. Jedná se o zděnou stavbu z cihel, dobře izolovanou, s plastovými okny s dvojskly a dřevěnými střešními okny s dvojskly. Podlahy tvoří kombinace plovoucích podlah, vinylu a keramické dlažby. Vytápění a ohřev vody zajišťuje automatický kotel na hnědé uhlí nebo elektrický kotel. Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu. Na pozemku se nachází samostatně stojící sauna o ploše cca 38 m² s parní částí, odpočívárnou a šatnou. Součástí zahrady je také venkovní bazén, samostatný zahradní domek/sklad, garáž o ploše 29 m² a sklep o velikosti cca 65 m². Nemovitost je vybavena kamerovým systémem. Velkou výhodou je bezprostřední blízkost rekreačního areálu Dubice. Areál nabízí pláž, vodní sporty, wakeboarding, vodní lyže, paddleboarding, minigolf, plážový volejbal, stolní tenis, vodní hrátky a 3D bludiště pro děti. V okolí se nachází také vodní plochy a rybníky vhodné pro odpočinek, procházky i rybaření, například oblast Pekelských rybníků a Dubice. Centrum České Lípy je vzdálené jen několik minut jízdy autem. Ve městě je kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, pošta, zdravotnické služby, sportoviště i kulturní instituce. Výborná dopravní dostupnost – zastávka MHD je jen 2 minuty pěšky od domu.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: DobrýRok rekonstrukce: 2017Plochy a rozměryUžitná plocha: 320 m²Podlahová plocha: 320 m²Plocha pozemku: 990 m²Plocha sklepa: 65 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 3Balkon: AnoGaráž: AnoTerasa: AnoSklep: AnoVybavení: NeEnergetická náročnost budovy: D

Nabízíme k prodeji komerční část objektu v ulici Střelecká, v centru Rumburku. Součástí nabídky je celé spodní podlaží budovy o uváděné ploše přibližně 420 m², navazující pozemky o výměře cca 260 m² a atrium. Hlavní předností nemovitosti je připravený architektonický projekt rekonstrukce a podle podkladů prodávajícího také vydané stavební povolení k rekonstrukci. Původní koncepce počítala s vytvořením zařízení zaměřeného na sociální nebo zdravotní služby. Nemovitost tak představuje příležitost zejména pro investora nebo provozovatele, který hledá prostor s již zpracovaným stavebním záměrem a možností přizpůsobit budoucí provoz vlastním potřebám. V úvahu může připadat například: - zařízení sociálních a zdravotních služeb, - rehabilitační, terapeutické nebo poradenské centrum, v- zdělávací či administrativní provoz, - kombinace více služeb v rámci jednoho objektu. Případné jiné využití je nutné posoudit podle příslušných povolení a stavebně-technických požadavků. Architektonický návrh zachovává charakter původní industriální stavby a využívá atrium jako zajímavý prvek budoucího uspořádání. Bytové jednotky v horních podlažích budovy již byly samostatně prodány. Předmětem nabídky tedy není celá budova, ale její vymezená komerční část s navazujícími nemovitostmi v rozsahu doloženém vlastnickou dokumentací. Оrientační potenciál hrubých příjmů z pronájmu přibližně 306 000–547 000 Kč ročně. Zájemcům nabízíme možnost seznámit se s projektovou dokumentací, podklady ke stavebnímu povolení a podrobnostmi o technickém a právním stavu nemovitosti. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte NIRGAL s.r.o.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: V rekonstrukciPlochy a rozměryUžitná plocha: 420 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 2Podlaží umístění: 1Energetická náročnost budovy: D

Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční prostor v objektu na adrese Střelecká, Rumburk, situovaném v širším centru města. Předmětem prodeje je celé spodní podlaží objektu se zastavěnou plochou přibližně 420 m², navazujícími pozemky o celkové výměře cca 260 m² a atriem, které vytváří další příjemný venkovní prostor a může se stát přirozenou součástí budoucího provozu. Bytové jednotky v horních podlažích objektu již byly samostatně prodány. Pro nemovitost byl zpracován architektonický projekt rekonstrukce a bylo vydáno stavební povolení k rekonstrukci. Původní koncept počítal s vytvořením centra zaměřeného na sociální či zdravotní služby. Architektonický návrh pracuje s původním industriálním charakterem budovy a zachovává autentické prvky staršího objektu, které se stávají součástí jeho nové identity. Výsledkem je zajímavé spojení historického charakteru stavby s možností vytvořit moderní a funkční prostor odpovídající současným požadavkům. Velkorysá plocha, vlastní atrium a navazující pozemky nabízejí zajímavý potenciál pro budoucí využití objektu. Vedle původně zamýšleného zdravotního nebo sociálního centra může nemovitost představovat zajímavou příležitost také pro investora hledajícího prostor pro služby, vzdělávání, administrativu či jiný vhodný provoz – vždy v souladu s příslušnými povoleními. Výhodou je poloha v městské zástavbě Rumburku, v blízkosti centra města a nedaleko hranic s Německem. Lokalita tak nabízí zajímavý potenciál nejen z hlediska místní klientely, ale také díky poloze v česko-německém příhraničí. Základní informace: Zastavěná plocha: cca 420 m² Navazující pozemky: cca 260 m² Venkovní prostor: atrium Stav: určeno k rekonstrukci Projekt: zpracovaný architektonický návrh rekonstrukce Stavební povolení: vydáno k rekonstrukci Původní záměr: centrum sociálních a/nebo zdravotních služeb Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investora, který nehledá pouze komerční prostor, ale objekt s vlastním charakterem, připravenou architektonickou koncepcí, atriem a potenciálem dalšího rozvoje v atraktivní příhraniční lokalitě.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: V rekonstrukciPlochy a rozměryUžitná plocha: 420 m²Vybavení a vlastnostiVybavení: NeEnergetická náročnost budovy: D