NOVÝ BYT K PRONÁJMU: 1+KK (37 m²) S LODŽIÍ, SKLEPEM A PARKOVACÍM STÁNÍM

Nabízíme k pronájmu zcela nový, vkusně zařízený byt 1+kk s prostornou lodžií, sklepem a parkováním v nově dokončeném projektu Viladomy Počernice od CENTRAL GROUP. Světlý interiér s velkým prosklením a novým, barevně sladěným zařízením nabízí příjemné bydlení v klidné vilové zástavbě pražských Dolních Počernic, nedaleko zámeckého parku a Počernického rybníka. Byt se nachází ve 2. NP nízkopodlažního bytového domu v ulici Dolnobranská. Podlahovou plochu 36,7 m² doplňuje lodžie 8,2 m² s dostatkem místa pro pohodlné venkovní posezení, ranní kávu i odpočinek po práci. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná předsíň a koupelna se sprchovým koutem a WC. K dispozici je také sklep a parkovací stání. Veškerý nábytek a spotřebiče jsou zcela nové. Kuchyňská linka je vybavena troubou, varnou deskou se 2 plotýnkami, myčkou, lednicí, mikrovlnnou troubou a digestoří. V koupelně je pračka se sušičkou. Obytná místnost je vybavena dvoulůžkem s novou matrací o šířce 160 cm, jídelním stolem se 2 čalouněnými židlemi a TV stolkem. Interiér doplňují závěsy a osvětlení. Neutrální odstíny a jednoduché linie vytvářejí vzdušný interiér, který si snadno dotvoříte podle svého vkusu. Novostavba nabízí bezpečnostní vstupní dveře, laminátové podlahy v obytných prostorách a centrální vytápění s měřením spotřeby tepla. Projekt 8 nízkopodlažních viladomů je navržen s pěší zónou, zelení, dětským hřištěm a prostorem pro pétanque. Dolní Počernice vynikají propojením přírody, historického prostředí a dostupnosti centra. Zámecký park o rozloze cca 7 ha spolu s Velkým Počernickým rybníkem tvoří chráněnou přírodní památku. Vzrostlé stromy, cesty podél Rokytky a hráz rybníka lákají k procházkám i běhu. Osobitou atmosféru dotváří zámek, bývalý mlýn a historický areál pivovaru s restauracemi a možnostmi wellness. Pro aktivní odpočinek jsou v lokalitě tenisové kurty, fitness a 18jamkové golfové hřiště. Okolí nabízí také řadu možností pro cyklistiku. Nechybějí místní obchody, služby, školy a školky. Ze zastávky Praha-Dolní Počernice se přímým vlakem linky S1 dostanete na Masarykovo nádraží přibližně za 15 min dle konkrétního spoje. Spojení doplňují autobusy s návazností na metro. Pro cesty autem je výhodou napojení na Českobrodskou ul., Pražský okruh a D11. Byt je vhodný pro jednotlivce či pár, kteří hledají pohodlí novostavby, nové vybavení a přírodu v dosahu města. Nájemné 22 000 Kč/měs. + zálohy na služby 3 500 Kč/měs. pro 1–2 osoby. Elektřina se převádí na nájemce. Vratná kauce 30 000 Kč. K nastěhování od 23. 11. 2026. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Základní informace

• Typ budovy: Cihlová
• Stav objektu: Novostavba
• Vlastnictví: Osobní

Plochy a rozměry

• Užitná plocha: 37 m²
• Podlahová plocha: 37 m²
• Plocha sklepa: 4 m²

Vybavení a vlastnosti

• Počet podlaží v budově: 4
• Podlaží umístění: 2
• Balkon: Ano
• Garáž: Ano
• Sklep: Ano
• Bezbariérový přístup: Ano
• Vybavení: Ano
• Energetická náročnost budovy: B