Nabízíme k prodeji výnosovou polyfunkční nemovitost v klidné vilové lokalitě Prahy 20 – Horních Počernic, s výbornou dostupností MHD a zajímavým potenciálem dalšího rozvoje. Objekt o celkové výměře cca 657 m² kombinuje rezidenční a komerční využití. Nacházejí se zde tři bytové jednotky o podlahových plochách 70 m² (1+kk), 70 m² (2+kk) a 109 m² (3+kk). Všechny byty jsou v současnosti plně pronajaty a vytvářejí pravidelný příjem z nájemného. Významnou součástí nemovitosti je místně známá restaurace s dlouholetou tradicí o ploše cca 320 m². Nájemce restaurace ukončil svůj provoz v srpnu 2026, prostory jsou tedy aktuálně k dispozici pro nového provozovatele nebo pro jiné budoucí využití. Součástí objektu je také zahrada, která dosud sloužila jako venkovní posezení restaurace. V případě změny využití objektu nabízí rovněž možnost vytvoření či rozšíření parkovacích míst. Nemovitost prošla v roce 2007 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní přestavbu bytových jednotek i prostor restaurace, včetně nových rozvodů elektřiny, vody, vytápění a vzduchotechniky v prostorách restaurace. Cca v roce 2010 byla budova zateplena a došlo ke kompletní výměně oken. Objekt tak nabízí kombinaci stávajícího výnosu z plně pronajatých bytových jednotek a dalšího investičního potenciálu. Je vhodný jak pro investora, který hledá nemovitost s okamžitým příjmem z pronájmu, tak pro zájemce, který chce využít komerční část objektu nebo uvažuje o její přestavbě na více bytových jednotek a dlouhodobém zhodnocení. Pokud by v objektu zůstal zachován provoz restaurace, může navázat na svou dlouholetou tradici a zavedenou klientelu. Obyvatelé lokality jsou zvyklí restauraci navštěvovat, což představuje zajímavou příležitost pro nového provozovatele. V případě přestavby komerčních prostor na bydlení nabízí nemovitost atraktivní prostředí v klidné vilové zástavbě, vhodné pro dlouhodobé bydlení. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází zastávka MHD, železniční stanice Praha-Horní Počernice s příměstskými spoji do centra Prahy a snadné napojení na dálnici D11. Pro detailnější informace nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter.Základní informaceTyp budovy: SmíšenáStav objektu: Po rekonstrukciRok rekonstrukce: 2007Plochy a rozměryUžitná plocha: 577 m²Podlahová plocha: 657 m²Plocha pozemku: 660 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 4Terasa: AnoSklep: AnoEnergetická náročnost budovy: C

Nabízíme k prodeji komerční část objektu v ulici Střelecká, v centru Rumburku. Součástí nabídky je celé spodní podlaží budovy o uváděné ploše přibližně 420 m², navazující pozemky o výměře cca 260 m² a atrium. Hlavní předností nemovitosti je připravený architektonický projekt rekonstrukce a podle podkladů prodávajícího také vydané stavební povolení k rekonstrukci. Původní koncepce počítala s vytvořením zařízení zaměřeného na sociální nebo zdravotní služby. Nemovitost tak představuje příležitost zejména pro investora nebo provozovatele, který hledá prostor s již zpracovaným stavebním záměrem a možností přizpůsobit budoucí provoz vlastním potřebám. V úvahu může připadat například: - zařízení sociálních a zdravotních služeb, - rehabilitační, terapeutické nebo poradenské centrum, v- zdělávací či administrativní provoz, - kombinace více služeb v rámci jednoho objektu. Případné jiné využití je nutné posoudit podle příslušných povolení a stavebně-technických požadavků. Architektonický návrh zachovává charakter původní industriální stavby a využívá atrium jako zajímavý prvek budoucího uspořádání. Bytové jednotky v horních podlažích budovy již byly samostatně prodány. Předmětem nabídky tedy není celá budova, ale její vymezená komerční část s navazujícími nemovitostmi v rozsahu doloženém vlastnickou dokumentací. Оrientační potenciál hrubých příjmů z pronájmu přibližně 306 000–547 000 Kč ročně. Zájemcům nabízíme možnost seznámit se s projektovou dokumentací, podklady ke stavebnímu povolení a podrobnostmi o technickém a právním stavu nemovitosti. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte NIRGAL s.r.o.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: V rekonstrukciPlochy a rozměryUžitná plocha: 420 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 2Podlaží umístění: 1Energetická náročnost budovy: D

Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční prostor v objektu na adrese Střelecká, Rumburk, situovaném v širším centru města. Předmětem prodeje je celé spodní podlaží objektu se zastavěnou plochou přibližně 420 m², navazujícími pozemky o celkové výměře cca 260 m² a atriem, které vytváří další příjemný venkovní prostor a může se stát přirozenou součástí budoucího provozu. Bytové jednotky v horních podlažích objektu již byly samostatně prodány. Pro nemovitost byl zpracován architektonický projekt rekonstrukce a bylo vydáno stavební povolení k rekonstrukci. Původní koncept počítal s vytvořením centra zaměřeného na sociální či zdravotní služby. Architektonický návrh pracuje s původním industriálním charakterem budovy a zachovává autentické prvky staršího objektu, které se stávají součástí jeho nové identity. Výsledkem je zajímavé spojení historického charakteru stavby s možností vytvořit moderní a funkční prostor odpovídající současným požadavkům. Velkorysá plocha, vlastní atrium a navazující pozemky nabízejí zajímavý potenciál pro budoucí využití objektu. Vedle původně zamýšleného zdravotního nebo sociálního centra může nemovitost představovat zajímavou příležitost také pro investora hledajícího prostor pro služby, vzdělávání, administrativu či jiný vhodný provoz – vždy v souladu s příslušnými povoleními. Výhodou je poloha v městské zástavbě Rumburku, v blízkosti centra města a nedaleko hranic s Německem. Lokalita tak nabízí zajímavý potenciál nejen z hlediska místní klientely, ale také díky poloze v česko-německém příhraničí. Základní informace: Zastavěná plocha: cca 420 m² Navazující pozemky: cca 260 m² Venkovní prostor: atrium Stav: určeno k rekonstrukci Projekt: zpracovaný architektonický návrh rekonstrukce Stavební povolení: vydáno k rekonstrukci Původní záměr: centrum sociálních a/nebo zdravotních služeb Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investora, který nehledá pouze komerční prostor, ale objekt s vlastním charakterem, připravenou architektonickou koncepcí, atriem a potenciálem dalšího rozvoje v atraktivní příhraniční lokalitě.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: V rekonstrukciPlochy a rozměryUžitná plocha: 420 m²Vybavení a vlastnostiVybavení: NeEnergetická náročnost budovy: D

Nabízíme k pronájmu (za odstupné) plně funkční a stylovou restauraci se všemi potřebnými povoleními, novým ventilačním systémem, kompletně zařízenou nábytkem a plně vybavenou kuchyní, nacházející se v prestižní části Prahy – Vinohrady, ulice Balbínova. Lokalita je známá svým půvabem a výbornou dopravní dostupností – v bezprostřední blízkosti se nachází stanice metra Náměstí Míru, stejně jako tramvajové a autobusové zastávky, což zajišťuje snadnou dostupnost pro místní obyvatele, expaty i turisty. Prostor o celkové výměře 198 m² nabízí široké možnosti využití a vysoký potenciál – od klasického restauračního provozu až po moderní gastronomické koncepty. Interiér je zařízen v elegantním, nadčasovém stylu s důrazem na komfort hostů. Kapacita restaurace činí přibližně 60–70 míst a promyšlené dispoziční řešení zajišťuje jak dostatek soukromí, tak pohodlí při usazování a obsluze hostů. Součástí pronájmu je plně vybavená profesionální kuchyně s kvalitní gastronomickou technologií, včetně konvektomatu, myčky nádobí, chladicích a mrazicích zařízení, výkonného sporáku a veškerého vybavení potřebného k okamžitému zahájení provozu. Nábytek a interiérové prvky jsou zahrnuty v odstupném. Prostor prošel nákladnou rekonstrukcí, která zaručuje vysoký technický standard a komfort. K dispozici je klimatizace, moderní elektroinstalace, vzduchotechnika a další systémy zajišťující bezproblémový chod podniku. Restaurace se nachází v hustě obydlené rezidenční oblasti s plnou občanskou vybaveností, což zajišťuje stabilní klientelu. Lokalita je zároveň známá svým bohatým kulturním a společenským životem, což vytváří ideální podmínky pro úspěšný gastronomický provoz. Prostor je připraven k okamžitému zahájení provozu. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme veškeré potřebné informace. Tato nabídka je ideální pro podnikatele, kteří hledají reprezentativní prostor v atraktivní lokalitě s vysokým potenciálem dalšího rozvoje.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Velmi dobrýPlochy a rozměryUžitná plocha: 198 m²Vybavení a vlastnostiVybavení: AnoEnergetická náročnost budovy: CPoznámka k ceněPoznámka k ceně: Odstupné 2 000 000 Kč, zálohy na služby 20 000 Kč + elektřina, internet a plyn.

Nabízíme k prodeji výnosovou polyfunkční nemovitost v klidné vilové lokalitě Prahy 20 – Horních Počernic, s výbornou dostupností MHD a zajímavým potenciálem dalšího rozvoje. Objekt o celkové výměře cca 657 m² kombinuje rezidenční a komerční využití. Nacházejí se zde tři bytové jednotky o podlahových plochách 70 m² (1+kk), 70 m² (2+kk) a 109 m² (3+kk). Všechny byty jsou v současnosti plně pronajaty a vytvářejí pravidelný příjem z nájemného. Významnou součástí nemovitosti je místně známá restaurace s dlouholetou tradicí o ploše cca 320 m². Nájemce restaurace ukončil svůj provoz v srpnu 2026, prostory jsou tedy aktuálně k dispozici pro nového provozovatele nebo pro jiné budoucí využití. Součástí objektu je také zahrada, která dosud sloužila jako venkovní posezení restaurace. V případě změny využití objektu nabízí rovněž možnost vytvoření či rozšíření parkovacích míst. Nemovitost prošla v roce 2007 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní přestavbu bytových jednotek i prostor restaurace, včetně nových rozvodů elektřiny, vody, vytápění a vzduchotechniky v prostorách restaurace. Cca v roce 2010 byla budova zateplena a došlo ke kompletní výměně oken. Objekt tak nabízí kombinaci stávajícího výnosu z plně pronajatých bytových jednotek a dalšího investičního potenciálu. Je vhodný jak pro investora, který hledá nemovitost s okamžitým příjmem z pronájmu, tak pro zájemce, který chce využít komerční část objektu nebo uvažuje o její přestavbě na více bytových jednotek a dlouhodobém zhodnocení. Pokud by v objektu zůstal zachován provoz restaurace, může navázat na svou dlouholetou tradici a zavedenou klientelu. Obyvatelé lokality jsou zvyklí restauraci navštěvovat, což představuje zajímavou příležitost pro nového provozovatele. V případě přestavby komerčních prostor na bydlení nabízí nemovitost atraktivní prostředí v klidné vilové zástavbě, vhodné pro dlouhodobé bydlení. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází zastávka MHD, železniční stanice Praha-Horní Počernice s příměstskými spoji do centra Prahy a snadné napojení na dálnici D11. Pro detailnější informace nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter.Základní informaceTyp budovy: SmíšenáStav objektu: Po rekonstrukciRok rekonstrukce: 2007Plochy a rozměryUžitná plocha: 569 m²Podlahová plocha: 657 m²Plocha pozemku: 660 m²Vybavení a vlastnostiPočet podlaží v budově: 4Terasa: AnoSklep: AnoEnergetická náročnost budovy: C

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nebytový prostor po rekonstrukci o celkové výměře cca 75 m², který se nachází v ulici Na Moklině v Praze 17 – Řepích. Prostor je situován v přízemí domu se samostatným vstupem přímo z ulice, ke kterému vedou pouze čtyři schody. Díky své poloze, dobré viditelnosti a možnosti označení provozovny nabízí zajímavé zázemí pro obchodní či podnikatelskou činnost. Dispozičně nabízí hlavní obchodní/provozní část, kuchyňku a vlastní sociální zázemí (koupelnu s WC). Prostor je vhodný například jako showroom, kancelář, poradenské či klientské pracoviště nebo pro další obdobné služby. Parkování je možné přímo v ulici před domem, naproti objektu se navíc nachází větší veřejné parkoviště bez parkovacích zón. Nájemné: 25.000 Kč / měsíc Zálohy na energie a služby: 4.000 Kč / měsíc Elektřina: převod na nájemce Kauce: 30.000 Kč Provize RK: 25.000 Kč + DPH Máte-li zájem o více informací nebo si chcete domluvit osobní prohlídku, neváhejte nás kontaktovat. Těšíme se na setkání s Vámi. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani pronajímatele k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Najdete nás od pondělí do pátku na adrese Bělohorská 238/85 Praha 6 - Břevnov.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Po rekonstrukciPlochy a rozměryUžitná plocha: 70 m²Vybavení a vlastnostiVybavení: NeEnergetická náročnost budovy: GPoznámka k ceněPoznámka k ceně: + poplatky + elektřina

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nebytový prostor po rekonstrukci o celkové výměře cca 75 m², který se nachází v ulici Na Moklině v Praze 17 – Řepích. Prostor je situován v přízemí domu se samostatným vstupem přímo z ulice, ke kterému vedou pouze čtyři schody. Díky své poloze, dobré viditelnosti a možnosti označení provozovny nabízí zajímavé zázemí pro obchodní či podnikatelskou činnost. Dispozičně nabízí hlavní obchodní/provozní část, kuchyňku a vlastní sociální zázemí (koupelnu s WC). Prostor je vhodný například jako showroom, kancelář, poradenské či klientské pracoviště nebo pro další obdobné služby. Parkování je možné přímo v ulici před domem, naproti objektu se navíc nachází větší veřejné parkoviště bez parkovacích zón. Nájemné: 25.000 Kč / měsíc Zálohy na energie a služby: 4.000 Kč / měsíc Elektřina: převod na nájemce Kauce: 30.000 Kč Provize RK: 25.000 Kč + DPH Máte-li zájem o více informací nebo si chcete domluvit osobní prohlídku, neváhejte nás kontaktovat. Těšíme se na setkání s Vámi. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani pronajímatele k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Najdete nás od pondělí do pátku na adrese Bělohorská 238/85 Praha 6 - Břevnov.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Po rekonstrukciPlochy a rozměryUžitná plocha: 62 m²Vybavení a vlastnostiVybavení: NeEnergetická náročnost budovy: GPoznámka k ceněPoznámka k ceně: + poplatky + elektřina

Nabídka, kterou Vám předkládáme, představuje unikátní spojení zavedeného podnikání, mimořádného růstového potenciálu a skvělé lokality. Celoročně provozovatelný penzion na břehu rybníka se spoustou ryb, bazén se slanou vodou, tenisový kurt, prostorné parkoviště, velká krytá pergola s velkokapacitním grilem, malé fitness, sauna, restaurace atd. To vše schované v lese, v oploceném areálu cca 50 m od písečné pláže na břehu bývalé pískovny, 2 km od Suchdolu nad Lužnicí a 5 km od rakouských hranic. Provoz byl zahájen v roce 2002, v roce 2009, po změně vlastníka, byl celý areál přestavěn do dnešní podoby. Došlo k vyčištění, rekultivaci a permanentnímu okysličení rybníka, v rámci rekonstrukce obou budov došlo ke změně dispozičního řešení jak v obytné, tak i v provozní části. Přistavěním pokojů v podkroví byla zvětšena ubytovací kapacita. Dále byla vybudovaná čistička odpadních vod s dostatečnou kapacitou, krytý bazén se slanou vodou, tenisový kurt, kryté a uzamykatelné stání pro kola a vydlážděno prostranství mezi budovami s cca 30 parkovacími místy. Nemovitost je připojená na el. distribuční síť, pitná voda je čerpána z veřejného vodovodního řadu, splašková kanalizace je svedená do vlastní ČOV, ve vlastnictví je i přístupová komunikace od nedaleké silnice. V současné době je areál provozovaný od května do září, a to takřka se 100 % využitím kapacity. Druhá polovina roku a rozšíření služeb nabízí další prostor pro ty, kteří dokáží dané místo vytěžit s vyšší efektivitou. Suchdol nad Lužnicí a jeho okolí se nachází v chráněné krajinné oblasti Třeboňsko, oblasti plné rybníků, pískoven, lesů a luk, ale také kopců kolem rakouské hranice, je tedy ideálním místem pro žití i rekreaci. Více informací u makléře. ID nabídky N39Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Velmi dobrýRok rekonstrukce: 2009Plochy a rozměryUžitná plocha: 38176 m²Vybavení a vlastnostiGaráž: AnoEnergetická náročnost budovy: GPoznámka k ceněPoznámka k ceně: náklady na el. cca 150 000,- Kč/rok

Nabízíme exkluzivně unikátní investiční příležitost – víceúčelovou halu na Císařském ostrově v Praze 7 – Bubenči. Nemovitost disponuje zastavěnou plochou cca 3 180 m² a přilehlým pozemkem o výměře 4 050 m². Lokalita je snadno dostupná automobilem, v bezprostředním okolí se nachází Trojská lávka pro pěší spojení s Trojou a přístaviště pražské paroplavby. Hala byla původně projektována a provozována jako jízdárna. Zastřešená volná plocha činí 1 651 m² a navazuje na ni zázemí pro koně s oddělenými boxy, tribuny a zázemí pro diváky. Součástí jsou rovněž prostory pro personál a návštěvníky, servisní zázemí a vybavená sezonní restaurace s krytým posezením. Nemovitost nabízí široké možnosti dalšího využití. Prohlídku a podrobnější informace zajistí realitní zprostředkovatel. Cena nemovitosti je konečná a zahrnuje právní servis i služby realitní kanceláře. Zájemce neplatí provizi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Majitel nedoložil průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), proto je nemovitost zařazena do kategorie G. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter.Základní informaceTyp budovy: SkeletováStav objektu: Velmi dobrýPlochy a rozměryUžitná plocha: 3100 m²Vybavení a vlastnostiEnergetická náročnost budovy: G

Nabídka, kterou Vám předkládáme, představuje unikátní spojení zavedeného podnikání, mimořádného růstového potenciálu a skvělé lokality. Celoročně provozovatelný penzion na břehu rybníka se spoustou ryb, bazén se slanou vodou, tenisový kurt, prostorné parkoviště, velká krytá pergola s velkokapacitním grilem, malé fitness, sauna, restaurace atd. To vše schované v lese, v oploceném areálu cca 50 m od písečné pláže na břehu bývalé pískovny, 2 km od Suchdolu nad Lužnicí a 5 km od rakouských hranic. Provoz byl zahájen v roce 2002, v roce 2009, po změně vlastníka, byl celý areál přestavěn do dnešní podoby. Došlo k vyčištění, rekultivaci a permanentnímu okysličení rybníka, v rámci rekonstrukce obou budov došlo ke změně dispozičního řešení jak v obytné, tak i v provozní části. Přistavěním pokojů v podkroví byla zvětšena ubytovací kapacita. Dále byla vybudovaná čistička odpadních vod s dostatečnou kapacitou, krytý bazén se slanou vodou, tenisový kurt, kryté a uzamykatelné stání pro kola a vydlážděno prostranství mezi budovami s cca 30 parkovacími místy. Nemovitost je připojená na el. distribuční síť, pitná voda je čerpána z veřejného vodovodního řadu, splašková kanalizace je svedená do vlastní ČOV, ve vlastnictví je i přístupová komunikace od nedaleké silnice. V současné době je areál provozovaný od května do září, a to takřka se 100 % využitím kapacity. Druhá polovina roku a rozšíření služeb nabízí další prostor pro ty, kteří dokáží dané místo vytěžit s vyšší efektivitou. Suchdol nad Lužnicí a jeho okolí se nachází v chráněné krajinné oblasti Třeboňsko, oblasti plné rybníků, pískoven, lesů a luk, ale také kopců kolem rakouské hranice, je tedy ideálním místem pro žití i rekreaci. Více informací u makléře. ID nabídky N39Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Velmi dobrýRok rekonstrukce: 2009Plochy a rozměryUžitná plocha: 1 m²Vybavení a vlastnostiGaráž: AnoEnergetická náročnost budovy: GPoznámka k ceněPoznámka k ceně: náklady na el. cca 150 000,- Kč/rok

Nabízíme vám exkluzivně přenechání pronájmu zavedené restaurace o velikosti 497 m2 na exponovaném místě, na adrese Československé Armády 24, Praha 6 - Bubeneč. Jedná se o postoupení platné nájemní smlouvy současného nájemce za úplatu. Platnost uzavřené nájemní smlouvy do 1. 2. 2028, pronajímatel nakloněn dlouhodobému prodloužení nájmu. V komerčních prostorech lze: 1) převzít provozování úspěšné restaurace, se současným personálem nebo bez něj, nebo 2) podnikat v jiné legální činnosti v rámci současné nájemní smlouvy, a to po dohodě s pronajímatelem. Popis prostor - restaurace a její zázemí se nachází v 1NP, 1PP a 2PP bytového domu, s vlastním komerčním vchodem včetně nákladního výtahu. Celková výměra předmětu nájmu je 497 m2, z toho prostory restaurace v 1PP cca 250 m2, zbytek je zázemí (kuchyně, sklady, sklepy, kancelář, šatny, toalety). 1NP - Vstupní vestibul. 1PP - Restaurace se 135 místy k sezení, rozdělena na hlavní část s barem a salonek. - Kuchyně plně vybavena k zajištění profesionálního chodu restaurace, k dispozici i 2 vestavěné chladící a 1 vestavěný mrazící box. - Toalety pro hosty. - Šatny včetně sprch pro personál. - Zkolaudovaný byt 1+kk do velikosti max 40 m2 používaný jako provozní kancelář. 2PP - Tankovna (2x pivní tank nerez a místo pro pivní sudy). - Sklepy a technické sklady. - Strojovna vzduchotechniky a kotelna. - Výstup nákladního výtahu. Aktuální provoz: Restaurace funguje pod franšízou PUB, která může či nemusí být postoupena novému nájemci v rámci přenechání nájmu. Restaurace je plně vybavena, poskytuje jídlo i pití (snídaně, obědy, večeře) veřejnosti i nasmlouvaným zákazníkům z řad hotelů či firem. O chod se aktuálně stará 15 zaměstnanců v různém stavu zasmluvnění (zaměstnanecký poměr, dohoda o provedení činnosti), právně navázáni na provozní společnost, která není předmětem prodeje/nájmu. Zavedená restaurace, dobře fungující, na komerčně exponovaném místě. Provozní náklady: 4.000 Kč/měs poplatky z nájemní smlouvy (voda, revize, atd.) + elektřina cca 40.000 Kč/měsíc a plyn cca 5.000 Kč/měsíc. Odstupné dle dohody. Další informace a organizování prohlídek výhradně u makléře daného případu. Jsme vám k dispozici na adrese Bělohorská 85, 160 00 Praha 6 - Břevnov každý všední den od 10 do 18h, případně na telefonu či mailu viz kontakty makléře.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Po rekonstrukciPlochy a rozměryUžitná plocha: 497 m²Vybavení a vlastnostiVybavení: NeEnergetická náročnost budovy: GPoznámka k ceněPoznámka k ceně: Odstupné současnému nájemci dle dohody.

Nabízíme exkluzivně unikátní investiční příležitost – víceúčelovou halu na Císařském ostrově v Praze 7 – Bubenči. Nemovitost disponuje zastavěnou plochou cca 3 180 m² a přilehlým pozemkem o výměře 4 050 m². Lokalita je snadno dostupná automobilem, v bezprostředním okolí se nachází Trojská lávka pro pěší spojení s Trojou a přístaviště pražské paroplavby. Hala byla původně projektována a provozována jako jízdárna. Zastřešená volná plocha činí 1 651 m² a navazuje na ni zázemí pro koně s oddělenými boxy, tribuny a zázemí pro diváky. Součástí jsou rovněž prostory pro personál a návštěvníky, servisní zázemí a vybavená sezonní restaurace s krytým posezením. Nemovitost nabízí široké možnosti dalšího využití. Prohlídku a podrobnější informace zajistí realitní zprostředkovatel. Cena nemovitosti je konečná a zahrnuje právní servis i služby realitní kanceláře. Zájemce neplatí provizi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Majitel nedoložil průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), proto je nemovitost zařazena do kategorie G. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter.Základní informaceTyp budovy: SkeletováStav objektu: Velmi dobrýPlochy a rozměryUžitná plocha: 3100 m²Vybavení a vlastnostiEnergetická náročnost budovy: G

Nabízíme exkluzivně unikátní investiční příležitost – víceúčelovou halu na Císařském ostrově v Praze 7 – Bubenči. Nemovitost disponuje zastavěnou plochou cca 3 180 m² a přilehlým pozemkem o výměře 4 050 m². Lokalita je snadno dostupná automobilem, v bezprostředním okolí se nachází Trojská lávka pro pěší spojení s Trojou a přístaviště pražské paroplavby. Hala byla původně projektována a provozována jako jízdárna. Zastřešená volná plocha činí 1 651 m² a navazuje na ni zázemí pro koně s oddělenými boxy, tribuny a zázemí pro diváky. Součástí jsou rovněž prostory pro personál a návštěvníky, servisní zázemí a vybavená sezonní restaurace s krytým posezením. Nemovitost nabízí široké možnosti dalšího využití. Prohlídku a podrobnější informace zajistí realitní zprostředkovatel. Cena nemovitosti je konečná a zahrnuje právní servis i služby realitní kanceláře. Zájemce neplatí provizi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Majitel nedoložil průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), proto je nemovitost zařazena do kategorie G. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter.Základní informaceTyp budovy: SkeletováStav objektu: Velmi dobrýPlochy a rozměryUžitná plocha: 3100 m²Vybavení a vlastnostiEnergetická náročnost budovy: G

Nabízíme exkluzivně unikátní investiční příležitost – víceúčelovou halu na Císařském ostrově v Praze 7 – Bubenči. Nemovitost disponuje zastavěnou plochou cca 3 180 m² a přilehlým pozemkem o výměře 4 050 m². Lokalita je snadno dostupná automobilem, v bezprostředním okolí se nachází Trojská lávka pro pěší spojení s Trojou a přístaviště pražské paroplavby. Hala byla původně projektována a provozována jako jízdárna. Zastřešená volná plocha činí 1 651 m² a navazuje na ni zázemí pro koně s oddělenými boxy, tribuny a zázemí pro diváky. Součástí jsou rovněž prostory pro personál a návštěvníky, servisní zázemí a vybavená sezonní restaurace s krytým posezením. Nemovitost nabízí široké možnosti dalšího využití. Prohlídku a podrobnější informace zajistí realitní zprostředkovatel. Cena nemovitosti je konečná a zahrnuje právní servis i služby realitní kanceláře. Zájemce neplatí provizi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Majitel nedoložil průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), proto je nemovitost zařazena do kategorie G. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter.Základní informaceTyp budovy: SkeletováStav objektu: Velmi dobrýPlochy a rozměryUžitná plocha: 3100 m²Vybavení a vlastnostiEnergetická náročnost budovy: G

V centru Hradce Králové nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o rozloze 62 m2, které se nacházejí ve 2. patře zděné administrativní budovy v centru Hradce Králové. Jedná se o soubor tří průchozích místností se sociálním zázemím umístěných na chodbě před vstupem do kanceláří. K dispozici jsou toalety a malá kuchyňka, případně je možné využít i sprchu a kolárnu. Jednotlivé místnosti jsou o velikosti 31 m2, 16 m2 a 15 m2. V největší z místností jsou umístěné i sprchy, které je možné přestavět a využít prostor třeba jako sklad nebo vlastní kuchyňku. Budova se nachází na velmi klidném místě u nové lávky překlenující řeku Labe směrem k Aldisu a nové budově ČSOB. K dispozici nabízíme jedno parkovací místo za budovou s uzavíratelnou bránou. Vytápění je dálkové, okna plastová, internet zaveden. V místě je kompletní občanská vybavenost. Nájemné 12.382 Kč + energie a služby 4.624 Kč není vyžadována kauce, odměna RK 1x nájemné. Bonusem může být zvýhodnění na nájemném (9.802 Kč/měsíc) v případě členství u Krajské hospodářské komory. Uvedené ceny jsou bez DPH. K dispozici od 1. 6. 2026.Základní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Velmi dobrýPlochy a rozměryUžitná plocha: 62 m²Vybavení a vlastnostiVybavení: NeEnergetická náročnost budovy: GPoznámka k ceněPoznámka k ceně: + energie a služby 4.624 Kč, není vyžadována kauce, odměna RK 1x nájemné

Volné ihned ! Nabízíme exkluzivně k pronájmu nebytový prostor 75,7 m2, Bělohorská 235/91, Praha 6 - Břevnov. Prostory jsou situovány v přízemí rodinného domu s vlastním vstupem přímo z ulice. DispozicI tvoří jedna místnost cca 56m2 s atraktivní výlohou orientovanou do ulice Bělohorské a vstupními dveřmi. Dále pak místnost 15m2 orientovaná do dvora. Součástí je WC, chodba a sklad. Spolu cca 4,8m2. Pro vlastní reklamu lze využít instalovaný prosvětlený vývěsní štít nad výlohou. Prostory prošly částečnou rekonstrukcí a celkový technický stav je velmi dobrý. Nájemce bude mít možnost po dohodě s majiteli přizpůsobit si interiér vlastním potřebám. Např. podlahová krytina. Prostor je vhodný pro široké spektrum využití : maloobchodní prodejnu, kancelář, drobnou výrobu nebo showroom. Je možné instalovat vestavěné skříně, police, regály nebo prodejní pulty. Topení je zajištěno tepelným čerpadlem. Dodávka užitkové vody měřena podružnými vodoměry. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 25.000,- Kč, záloha na topení a vodu: 2.500,- Kč. Kauce: 25.000,- Kč. Dodávku elektřiny si nájemce převede na sebe. Zájemce NEPLATÍ PROVIZI RK. Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD. Tramvajová zastávka se nachází pouhých 50 metrů od objektu. Parkování je řešeno v městské zóně placeného stání. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Majitel nedoložil průkaz energetické náročnosti budovy, proto inzerujeme dle zákona energetickou třídu G. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani majitele nemovitosti k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. V případě zájmu nabízím možnost okamžité prohlídky.Základní informaceTyp budovy: SmíšenáStav objektu: Velmi dobrýPlochy a rozměryUžitná plocha: 75 m²Vybavení a vlastnostiVybavení: ČástečněEnergetická náročnost budovy: G

Volné ihned ! Nabízíme exkluzivně k pronájmu nebytový prostor 75,7 m2, Bělohorská 235/91, Praha 6 - Břevnov. Prostory jsou situovány v přízemí rodinného domu s vlastním vstupem přímo z ulice. DispozicI tvoří jedna místnost cca 56m2 s atraktivní výlohou orientovanou do ulice Bělohorské a vstupními dveřmi. Dále pak místnost 15m2 orientovaná do dvora. Součástí je WC, chodba a sklad. Spolu cca 4,8m2. Pro vlastní reklamu lze využít instalovaný prosvětlený vývěsní štít nad výlohou. Prostory prošly částečnou rekonstrukcí a celkový technický stav je velmi dobrý. Nájemce bude mít možnost po dohodě s majiteli přizpůsobit si interiér vlastním potřebám. Např. podlahová krytina. Prostor je vhodný pro široké spektrum využití : maloobchodní prodejnu, kancelář, drobnou výrobu nebo showroom. Je možné instalovat vestavěné skříně, police, regály nebo prodejní pulty. Topení je zajištěno tepelným čerpadlem. Dodávka užitkové vody měřena podružnými vodoměry. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 25.000,- Kč, záloha na topení a vodu: 2.500,- Kč. Kauce: 25.000,- Kč. Dodávku elektřiny si nájemce převede na sebe. Zájemce NEPLATÍ PROVIZI RK. Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD. Tramvajová zastávka se nachází pouhých 50 metrů od objektu. Parkování je řešeno v městské zóně placeného stání. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Majitel nedoložil průkaz energetické náročnosti budovy, proto inzerujeme dle zákona energetickou třídu G. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani majitele nemovitosti k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. V případě zájmu nabízím možnost okamžité prohlídky.Základní informaceTyp budovy: SmíšenáStav objektu: Velmi dobrýPlochy a rozměryUžitná plocha: 75 m²Vybavení a vlastnostiVybavení: ČástečněEnergetická náročnost budovy: G

Volné ihned ! Nabízíme exkluzivně k pronájmu nebytový prostor 75,7 m2, Bělohorská 235/91, Praha 6 - Břevnov. Prostory jsou situovány v přízemí rodinného domu s vlastním vstupem přímo z ulice. DispozicI tvoří jedna místnost cca 56m2 s atraktivní výlohou orientovanou do ulice Bělohorské a vstupními dveřmi. Dále pak místnost 15m2 orientovaná do dvora. Součástí je WC, chodba a sklad. Spolu cca 4,8m2. Pro vlastní reklamu lze využít instalovaný prosvětlený vývěsní štít nad výlohou. Prostory prošly částečnou rekonstrukcí a celkový technický stav je velmi dobrý. Nájemce bude mít možnost po dohodě s majiteli přizpůsobit si interiér vlastním potřebám. Např. podlahová krytina. Prostor je vhodný pro široké spektrum využití : maloobchodní prodejnu, kancelář, drobnou výrobu nebo showroom. Je možné instalovat vestavěné skříně, police, regály nebo prodejní pulty. Topení je zajištěno tepelným čerpadlem. Dodávka užitkové vody měřena podružnými vodoměry. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 25.000,- Kč, záloha na topení a vodu: 2.500,- Kč. Kauce: 25.000,- Kč. Dodávku elektřiny si nájemce převede na sebe. Zájemce NEPLATÍ PROVIZI RK. Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD. Tramvajová zastávka se nachází pouhých 50 metrů od objektu. Parkování je řešeno v městské zóně placeného stání. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Majitel nedoložil průkaz energetické náročnosti budovy, proto inzerujeme dle zákona energetickou třídu G. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani majitele nemovitosti k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. V případě zájmu nabízím možnost okamžité prohlídky.Základní informaceTyp budovy: SmíšenáStav objektu: Velmi dobrýPlochy a rozměryUžitná plocha: 75 m²Vybavení a vlastnostiVybavení: ČástečněEnergetická náročnost budovy: G

Volné ihned ! Nabízíme exkluzivně k pronájmu nebytový prostor 75,7 m2, Bělohorská 235/91, Praha 6 - Břevnov. Prostory jsou situovány v přízemí rodinného domu s vlastním vstupem přímo z ulice. DispozicI tvoří jedna místnost cca 56m2 s atraktivní výlohou orientovanou do ulice Bělohorské a vstupními dveřmi. Dále pak místnost 15m2 orientovaná do dvora. Součástí je WC, chodba a sklad. Spolu cca 4,8m2. Pro vlastní reklamu lze využít instalovaný prosvětlený vývěsní štít nad výlohou. Prostory prošly částečnou rekonstrukcí a celkový technický stav je velmi dobrý. Nájemce bude mít možnost po dohodě s majiteli přizpůsobit si interiér vlastním potřebám. Např. podlahová krytina. Prostor je vhodný pro široké spektrum využití : maloobchodní prodejnu, kancelář, drobnou výrobu nebo showroom. Je možné instalovat vestavěné skříně, police, regály nebo prodejní pulty. Topení je zajištěno tepelným čerpadlem. Dodávka užitkové vody měřena podružnými vodoměry. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 25.000,- Kč, záloha na topení a vodu: 2.500,- Kč. Kauce: 25.000,- Kč. Dodávku elektřiny si nájemce převede na sebe. Zájemce NEPLATÍ PROVIZI RK. Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD. Tramvajová zastávka se nachází pouhých 50 metrů od objektu. Parkování je řešeno v městské zóně placeného stání. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Majitel nedoložil průkaz energetické náročnosti budovy, proto inzerujeme dle zákona energetickou třídu G. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani majitele nomovitosti k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. V případě zájmu nabízím možnost okamžité prohlídky.Základní informaceTyp budovy: SmíšenáStav objektu: Velmi dobrýPlochy a rozměryUžitná plocha: 75 m²Vybavení a vlastnostiVybavení: ČástečněEnergetická náročnost budovy: G

Nabízíme exkluzivně unikátní investiční příležitost. Jedná se o víceúčelovou halu se zastavěnou plochou cca 3180m2 a přilehlý pozemek o ploše 4050m2. Vše situováno na Císařském ostrově, Praha 7 - Bubeneč. Volně přístupné automobilem. V blízkosti se nachází Trojská lávka spojující lokalitu Troje pro pěší. Na druhé straně pak přístaviště pražské paroplavby. Hala byla projektována a následně provozována jako jízdárna. Zastřešená volná plocha má rozlohu 1651m2. K této přiléhá zázemí pro koně s oddělenými boxy. Dále pak tribuny a zázemí pro diváky. Součástí stavby jsou nejenom prostory pro personál a návštěvníky, servisní prostory, ale také vybavená sezonní restaurace se zázemím a s krytým posezením. Nemovitost skýtá potenciál pro různorodé využití. Přijďte si ji prohlédnout! Podrobnější informace a prohlídku Vám zajistí realitní poradce. Cena nemovitosti je včetně právního servisu a servisu RK. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. ZÁJEMCE NEPLATÍ PROVIZI. Majitel nedoložil PENB. Proto uvádíme kategorii G.Základní informaceTyp budovy: SkeletováStav objektu: Velmi dobrýPlochy a rozměryUžitná plocha: 3100 m²Vybavení a vlastnostiEnergetická náročnost budovy: G

Nabízíme exkluzivně unikátní investiční příležitost. Jedná se o víceúčelovou halu se zastavěnou plochou cca 3180m2 a přilehlý pozemek o ploše 4050m2. Vše situováno na Císařském ostrově, Praha 7 - Bubeneč. Volně přístupné automobilem. V blízkosti se nachází Trojská lávka spojující lokalitu Troje pro pěší a přístaviště pražské paroplavby. Hala byla projektována a následně provozována jako jízdárna. Zastřešená volná plocha má rozlohu 1651m2. K této přiléhá zázemí pro koně s oddělenými boxy. Dále pak tribuny a zázemí pro diváky. Součástí stavby jsou nejenom prostory pro personál a návštěvníky, servisní prostory, ale také vybavená sezonní restaurace se zázemím a s krytým posezením. Nemovitost skýtá potenciál pro různorodé využití. Přijďte si ji prohlédnout! Podrobnější informace a prohlídku Vám zajistí realitní poradce. Cena nemovitosti je včetně právního servisu a servisu RK. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. ZÁJEMCE NEPLATÍ PROVIZI. Majitel nedoložil PENB. Proto uvádíme kategorii G.Základní informaceTyp budovy: SkeletováStav objektu: Velmi dobrýPlochy a rozměryUžitná plocha: 3100 m²Vybavení a vlastnostiEnergetická náročnost budovy: G

Nabízíme exkluzivně unikátní investiční příležitost. Jedná se o víceúčelovou halu se zastavěnou plochou cca 3180m2 a přilehlý pozemek o ploše 4050m2. Vše situováno na Střeleckém ostrově, Praha 7 - Bubeneč. Volně přístupné automobilem. V blízkosti se nachází Trojská lávka spojující lokalitu Troje pro pěší a přístaviště pražské paroplavby. Hala byla projektována a následně provozována jako jízdárna. Zastřešená volná plocha má rozlohu 1651m2. K této přiléhá zázemí pro koně s oddělenými boxy. Dále pak tribuny a zázemí pro diváky. Součástí stavby jsou nejenom prostory pro personál a návštěvníky, servisní prostory, ale také vybavená sezonní restaurace se zázemím a s krytým posezením. Nemovitost skýtá potenciál pro různorodé využití. Přijďte si ji prohlédnout! Podrobnější informace a prohlídku Vám zajistí realitní poradce. Cena nemovitosti je včetně právního servisu a servisu RK. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. ZÁJEMCE NEPLATÍ PROVIZI. Majitel nedoložil PENB. Proto uvádíme kategorii G. Tato bude aktualizována po vypracování specializovaným odborníkem.Základní informaceTyp budovy: SkeletováStav objektu: Velmi dobrýPlochy a rozměryUžitná plocha: 3100 m²Vybavení a vlastnostiEnergetická náročnost budovy: G

Exkluzivně nabízíme úplatné postoupení nájmu plně vybavené a zavedené restaurace o celkové výměře cca 490 m², situované na exponovaném obchodním místě v Praze 6. Jedná se o dlouhodobě fungující a obchodně úspěšný provoz s prokazatelným potenciálem dalšího rozvoje. Platná nájemní smlouva je uzavřena do roku 2028 s možností dlouhodobého prodloužení již při postoupení nájemní smlouvy. Prostory jsou po kompletní rekonstrukci a umožňují široké spektrum využití – od plynulého převzetí stávajícího restauračního provozu včetně zaměstnanců až po realizaci vlastního, legálního podnikatelského záměru po dohodě s pronajímatelem. Nabídka představuje zajímavou investiční příležitost s výrazným obchodním potenciálem. Aktuální měsíční nájemné: 41.000 Kč/ měsíc Vyúčtovatelné poplatky pronajímateli: 6.000 Kč El. a plyn na vlastní náklady Odstupné: info na vyžádání Kompletní informace o obchodních podmínkách, včetně platné zprostředkovatelské smlouvy, jsou k dispozici u makléře zakázky. Nájemce nedoložil průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), z tohoto důvodu je nemovitost dočasně inzerována v energetické třídě G. Alternativně je možné doložit roční vyúčtování energií. Použité fotografie slouží pouze pro ilustrativní účely. Uvedené informace mají informativní charakter, mohou se v průběhu inzerce změnit a nepředstavují závazek k uzavření smlouvy ani předsmluvní ujednání. Nájemce si vyhrazuje právo vybrat podnájemce na základě vlastních kritérií. Najdete nás pondělí–pátek na adrese: Bělohorská 238/85, Praha 6 – BřevnovZákladní informaceTyp budovy: CihlováStav objektu: Po rekonstrukciPlochy a rozměryUžitná plocha: 490 m²Vybavení a vlastnostiVybavení: NeEnergetická náročnost budovy: G