Prodej komerčního areálu - penzionu s rybníkem, 38176 m2, Suchdol nad Lužnicí - Tušť

Nabídka, kterou Vám předkládáme, představuje unikátní spojení zavedeného podnikání, mimořádného růstového potenciálu a skvělé lokality. Celoročně provozovatelný penzion na břehu rybníka se spoustou ryb, bazén se slanou vodou, tenisový kurt, prostorné parkoviště, velká krytá pergola s velkokapacitním grilem, malé fitness, sauna, restaurace atd. To vše schované v lese, v oploceném areálu cca 50 m od písečné pláže na břehu bývalé pískovny, 2 km od Suchdolu nad Lužnicí a 5 km od rakouských hranic. Provoz byl zahájen v roce 2002, v roce 2009, po změně vlastníka, byl celý areál přestavěn do dnešní podoby. Došlo k vyčištění, rekultivaci a permanentnímu okysličení rybníka, v rámci rekonstrukce obou budov došlo ke změně dispozičního řešení jak v obytné, tak i v provozní části. Přistavěním pokojů v podkroví byla zvětšena ubytovací kapacita. Dále byla vybudovaná čistička odpadních vod s dostatečnou kapacitou, krytý bazén se slanou vodou, tenisový kurt, kryté a uzamykatelné stání pro kola a vydlážděno prostranství mezi budovami s cca 30 parkovacími místy. Nemovitost je připojená na el. distribuční síť, pitná voda je čerpána z veřejného vodovodního řadu, splašková kanalizace je svedená do vlastní ČOV, ve vlastnictví je i přístupová komunikace od nedaleké silnice. V současné době je areál provozovaný od května do září, a to takřka se 100 % využitím kapacity. Druhá polovina roku a rozšíření služeb nabízí další prostor pro ty, kteří dokáží dané místo vytěžit s vyšší efektivitou. Suchdol nad Lužnicí a jeho okolí se nachází v chráněné krajinné oblasti Třeboňsko, oblasti plné rybníků, pískoven, lesů a luk, ale také kopců kolem rakouské hranice, je tedy ideálním místem pro žití i rekreaci. Více informací u makléře. ID nabídky N39

Základní informace

• Typ budovy: Cihlová
• Stav objektu: Velmi dobrý
• Rok rekonstrukce: 2009

Plochy a rozměry

• Užitná plocha: 1 m²

Vybavení a vlastnosti

• Garáž: Ano
• Energetická náročnost budovy: G

Poznámka k ceně

• Poznámka k ceně: náklady na el. cca 150 000,- Kč/rok