Prodej chaty cca 40m² s pozemkem 489m², Velká Lečice, okr. Příbram

Prohlídkový den ve čtvrtek 23.4.2026, přesný termín si rezervujte u makléře Nabízíme k prodeji chatu na vlastním pozemku o celkové evidované výměře dle KN 489 m² (včetně zastavěné plochy 32 m²), situovanou v klidné obci Velká Lečice v okrese Příbram. Chata se nachází v klidné chatové oblasti na okraji lesa a luk, v bezprostřední blízkosti řeky Kocába, což ocení především milovníci přírody, rybaření i klidného odpočinku mimo město. Samotná chata má celkovou plochu cca 40 m² včetně podkroví. Dispozici doplňuje malý sklípek a zvenku přístupná koupelna s WC. Voda je zajištěna z vlastního vrtu (čerpání na pozemku, voda není přivedena do chaty), odpad je sveden do jímky (malé kapacity). Pozemek je velmi udržovaný, zatravněný, se vzrostlými ovocnými i jehličnatými stromy a okrasnými keři, které zajišťují příjemné soukromí. Součástí je také praktická kůlna pro uskladnění nářadí. Chata je dřevěné konstrukce s podkrovím a nabízí funkční dispoziční řešení. Stavba stojí na stabilních betonových základech. Konstrukce kombinuje dřevěný rám s izolací, doplněný o dřevěné obklady, které dodávají interiéru i exteriéru útulný charakter. Interiér tvoří trámové stropy a dřevěné podlahy v kombinaci s betonovou mazaninou. Střecha je pokryta vlnitými deskami a doplněna zděným komínem. Vytápění je řešeno lokálně. Okna i dveře jsou dřevěná a odpovídají charakteru stavby. Nemovitost je ideální k rekonstrukci dle vlastních představ a nabízí skvělý potenciál pro vytvoření útulného rekreačního zázemí nebo stylové chaty v přírodě. Příjezdová cesta vede autem až na pozemek, na pozemku je i možné parkování auta. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu, přírody a dobré dostupnosti. V blízkém okolí najdete řadu oblíbených výletních míst – například romantický zámek Zámek Dobříš s francouzskou zahradou, přehradu Slapy vhodnou ke koupání a vodním sportům, nebo rozsáhlé lesy chráněné krajinné oblasti Brdy, ideální pro aktivní odpočinek - procházky, cyklovýlety i houbaření. Výhodou je také dobrá dostupnost do Prahy nejen autem - Velká Lečice je i součástí Pražské integrované dopravy s autobusovým spojením č. 314 do zastávky Smíchovské nádraží v Praze. PENB se pro tento objekt nevyžaduje dle platné legislativy. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce dle jím zvolených kritérií. Více informací u realitního zprostředkovatele a nebo v kanceláři VK Real na adrese Bělohorská 85, Praha 6, Břevnov, kde nás najdete od pondělí do pátku 10-18hod.

Základní informace

• Typ budovy: Dřevostavba
• Stav objektu: Dobrý

Plochy a rozměry

• Užitná plocha: 40 m²
• Podlahová plocha: 40 m²
• Plocha pozemku: 489 m²

Vybavení a vlastnosti

• Počet podlaží v budově: 2
• Balkon: Ano
• Terasa: Ano
• Sklep: Ano
• Vybavení: Ano