Prodej stylového rodinného domu Chvalšiny, okr.Č.Krumlov

Exkluzivně nabízíme jedinečný rodinný dům v srdci obce Chvalšiny, pouhých 10 minut od Českého Krumlova a 30 minut od lipenské přehrady. Tato unikátní nemovitost je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak pro rekreační účely. Původně pozdně gotický statek z 15. století prošel během let řadou přestaveb a v posledních letech také citlivou rekonstrukcí a modernizací. Objekt je napojen na plynové vytápění (radiátory), přičemž vstupní prostory a přízemní apartmán disponují podlahovým topením. V obytné kuchyni najdete stylová kachlová kamna na dřevo. Dispozice nemovitosti: Dům tvoří dvě samostatné budovy a okrasná, ze všech stran uzavřená zahrada o výměře cca 400 m, která zajišťuje naprosté soukromí. Hlavní budova: Přízemím prochází klenutý průjezd s přístupem do ateliéru (cca 40 m), kotelny a sklepních prostor. Obytná část zahrnuje: Prostornou halu (cca 30 m) V patře: byt o celkové ploše cca 100 m s obytnou kuchyní, ložnicí, pracovnou, pokojem pro hosty, koupelnou s WC a bidetem a terasou orientovanou do zahrady Zadní trakt: tři samostatné apartmány (41 m, 26 m a 20 m), každý s vlastní koupelnou, největší i s kuchyňským koutem Celková obytná plocha činí cca 255 m, přičemž další potenciál nabízí rozlehlá půda, vhodná k vestavbě mezonetového bytu nebo dalších apartmánů. Vedlejší budova: Původní hospodářské stavení o dvou podlažích, kde byla započata rekonstrukce a zavedeny inženýrské sítě (elektřina, voda, odpady). V současnosti slouží jako zázemí a sklad, s potenciálem rozšíření obytné nebo ubytovací kapacity. Lokalita: Obec Chvalšiny se nachází na rozhraní CHKO Blanský les a CHKO Šumava, v krásné přírodě mimo hlavní turistické trasy. V místě je kompletní občanská vybavenost a výborné spojení do Českého Krumlova i Českých Budějovic (cca 30 minut). Tato nemovitost je prodávána včetně téměř veškerého vybavení a nábytku. Díky své historii, dispozici a umístění představuje mimořádnou příležitost pro trvalé bydlení, rekreaci i podnikání. Doporučujeme osobní prohlídku. Cena nemovitosti je včetně právního servisu a servisu RK. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. ZÁJEMCE NEPLATÍ PROVIZI. Majitel nedoložil PENB. Proto uvádíme kategorii G. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Najdete nás od pondělí do pátku na adrese Bělohorská 238/85 Praha 6 - Břevnov.

Základní informace

• Typ budovy: Smíšená
• Stav objektu: Velmi dobrý

Plochy a rozměry

• Užitná plocha: 255 m²
• Podlahová plocha: 255 m²
• Plocha pozemku: 611 m²

Vybavení a vlastnosti

• Počet podlaží v budově: 2
• Sklep: Ano
• Vybavení: Ne
• Energetická náročnost budovy: G

Poznámka k ceně

• Poznámka k ceně: Včetně vybavení domu