Prodej rodinného domu, 162 m2, OV, Dubí II. 784, Březová-Oleško

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk k dokončení s obytnou plochou 162 m, kolaudovanou v listopadu 2023. Dům stojí na pozemku o velikosti 522 m v klidné a atraktivní lokalitě obce Březová-Oleško, pouhých 12 km jižně od Prahy. Dům se vyznačuje kvalitním provedením, úsporným provozem (PENB třída B) a krásnými výhledy do přírody. Ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v dosahu města, ale zároveň v klidném prostředí u lesa a řeky. Doporučujeme prohlídku! Dispozice: 1. NP: 4 pokoje Kuchyňský kout Koupelna (sprchový kout, vana, umyvadlo, WC) Druhé samostatné WC Zádveří, chodba, schodiště, balkon Suterén (-1 NP): Prostorná garáž s hobby dílnou 2 užitkové místnosti (např. sklad) Technická místnost s agregáty topení Možnost vybudování např. sauny Podkroví: Využitelné, zatepleno PUR panely možnost rozšíření obytné plochy Technické parametry a vybavení: Konstrukce: Ytong Lambda 375 mm, suterén z prolévaných tvárnic se ztraceným bedněním Vytápění: Tepelné čerpadlo (napojeno na podlahové vytápění) Krbová kamna v obývacím pokoji Elektrokotel (napojený na podlahové vytápění) Ohřev vody: Elektrický bojler nebo tepelné čerpadlo 2 studny (kopaná 5 m závlaha, vrtaná 20 m pitná a užitková voda, včetně atestu) Odpad: jímka 12 m Dešťová voda: retenční nádrž 5 m Výhody nemovitosti: Novostavba 11/2023 okamžitě k nastěhování Úsporný provoz, nízké měsíční náklady Klidná lokalita v přírodě, přitom jen 15-20 minut od Prahy Možnost dalšího využití suterénu a podkroví Moderní technologie a kvalitní materiály Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Najdete nás od pondělí do pátku na adrese Bělohorská 238/85 Praha 6 - Břevnov.

Základní informace

• Typ budovy: Cihlová
• Stav objektu: Novostavba

Plochy a rozměry

• Užitná plocha: 162 m²
• Podlahová plocha: 162 m²
• Plocha pozemku: 522 m²

Vybavení a vlastnosti

• Počet podlaží v budově: 3
• Balkon: Ano
• Garáž: Ano
• Sklep: Ano
• Vybavení: Ne
• Energetická náročnost budovy: B