Pronájem bytu 1+1, 42 m² s lodžií a výhledem do zeleně – Hradec Králové, Pouchov

Hledáte příjemné bydlení na klidném místě, kde si můžete po práci odpočinout na lodžii s výhledem do zeleně? K dlouhodobému pronájmu nabízíme pěkný byt 1+1 o rozloze 42 m² v ulici K Sokolovně v oblíbené hradecké části Pouchov. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží čtyřpodlažního panelového domu s výtahem. Dispozici tvoří samostatná kuchyň, pokoj se vstupem na lodžii, předsíň, koupelna s vanou, samostatné WC a praktická komora. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, myčkou nádobí, kombinovaným sporákem a digestoří. Pokoj je nezařízený, a nabízí tak prostor pro vlastní nábytek i uspořádání podle vašich představ. Příjemným místem pro ranní kávu nebo večerní odpočinek je prostorná lodžie orientovaná do zeleně. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem se zrcadlem a otopným žebříkem. Úložný prostor zajišťuje komora přístupná z předsíně a vestavěná skříň. Vytápění a ohřev vody obstarává vlastní plynový kotel, díky kterému si můžete nastavit tepelný komfort podle svých potřeb. Dům prošel rekonstrukcí zahrnující zateplení, obnovu fasády, výměnu vchodových dveří a osazení plastových oken. Lokalita nabízí klidné prostředí, občanskou vybavenost i dostupnost MHD. Bezplatné parkování je možné přímo před domem. Měsíční nájemné činí 11 000 Kč, zálohy na vodu, společnou elektřinu a úklid domu 1 000 Kč. Elektřina a plyn se převádějí na nájemce, s předpokládanými zálohami přibližně 2 500 Kč měsíčně. Celkové měsíční náklady tak orientačně vycházejí na 14 500 Kč. Vratná kauce činí 15 000 Kč a provize realitní kanceláře 11 000 Kč. Byt je k nastěhování od poloviny prosince 2026. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Základní informace

• Typ budovy: Panelová
• Stav objektu: Velmi dobrý
• Vlastnictví: Osobní

Plochy a rozměry

• Užitná plocha: 42 m²
• Podlahová plocha: 42 m²

Vybavení a vlastnosti

• Počet podlaží v budově: 4
• Podlaží umístění: 4
• Energetická náročnost budovy: C

Poznámka k ceně

• Poznámka k ceně: + energie a služby 1000 Kč + elektřina a plyn (cca 2500 Kč), kauce 15000 Kč, provize RK 11000 Kč