Pronájem světlého bytu 3+kk s balkonem, 64 m² – Praha 4, Hodkovičky

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a pečlivě udržovaný byt 3+kk o podlahové ploše 64 m² s balkonem o velikosti přibližně 5 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem v klidné rezidenční části Prahy 4 – Hodkovičky. Byt má praktickou dispozici s dostatkem přirozeného světla. Jeho hlavní část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon. Velká okna příjemně propojují interiér s okolní zelení a vytvářejí vzdušný dojem. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a díky vlastnímu oknu nabízí také přirozené větrání a denní světlo. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice, prostorná vstupní předsíň a praktické vestavěné úložné prostory. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, toaleta je umístěna samostatně. Byt se pronajímá nezařízený, součástí zůstává kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěné úložné prostory. Nový nájemce si tak může interiér zařídit podle vlastního vkusu a potřeb. Dům je obklopen upravenou zelení, v jeho bezprostředním okolí se nachází také dětské hřiště. Hodkovičky nabízejí příjemné a klidné bydlení s dobrou dostupností centra. V okolí jsou školy, mateřské školy, obchody, restaurace i další běžné služby. Pro volný čas lze využít blízkou Branickou louku, cyklostezku podél Vltavy, Golf Club Hodkovičky nebo sportovní areály v Braníku. Zastávka autobusu Na Lysinách je vzdálena jen několik minut chůze. Linky 106 a 121 zajišťují spojení k Nádraží Braník, na metro C Kačerov a do oblasti Budějovické. Finanční podmínky: Nájemné: 28 000 Kč měsíčně Zálohy na služby: 5 500 Kč měsíčně Elektřina se převádí na nájemce Vratná kauce: 33 500 Kč Garážové stání: volitelně za 2 000 Kč měsíčně Provize RK: 28 000 Kč. Byt bude k dispozici od druhé poloviny září 2026. Prohlídky je možné domluvit již nyní. Ideální nabídka pro zájemce, kteří hledají světlý a dobře řešený byt v klidné lokalitě s dostatkem zeleně, dobrou občanskou vybaveností a pohodlným spojením do centra Prahy.

Základní informace

• Typ budovy: Cihlová
• Stav objektu: Velmi dobrý
• Vlastnictví: Osobní

Plochy a rozměry

• Užitná plocha: 64 m²
• Podlahová plocha: 64 m²

Vybavení a vlastnosti

• Počet podlaží v budově: 4
• Podlaží umístění: 2
• Balkon: Ano
• Bezbariérový přístup: Ano
• Energetická náročnost budovy: C

Poznámka k ceně

• Poznámka k ceně: Poplatky jsou 5 500 Kč. Elektřina se převádí na nájemce.