Prodej bytu 2+kk, celková plocha cca 45 m2, ul. Mládeže 458/10, Praha 6-Břevnov

VK Real nabízí ve výhradním zastoupení k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 45 m² (včetně sklepa 4,5 m²) ve 3. patře zatepleného bytového domu bez výtahu. Byt je v dobrém stavu, ihned k bydlení bez dalších investic. Nachází se v ulici Mládeže, v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 6 – Břevnova. Dispozice a vybavení: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,43 m²) – kuchyňská linka Ikea s plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. • Ložnice (10,18 m²) – vestavěná skříň, postel na míru, posuvné dveře mezi obývacím pokojem a ložnicí. • Koupelna s oknem a zděným sprchovým koutem, WC společně s koupelnou (4,08 m²). • Předsíň (1,95 m²). • Sklep (4,5 m²) v suterénu domu. Další informace: • Orientace plastových oken na západ. • Vytápění plynovými kamny WAW v obývacím pokoji. • Ohřev užitkové vody plynovým boilerem v koupelně. • V domě je k dispozici společný zasklený balkon na patře (možnost sušení prádla). • Parkování možné v modré parkovací zóně (pro rezidenty). • Vhodné pro financování hypotékou. • Byt není pronajatý a je k dispozici po dohodě. Plochy dle prohlášení vlastníka: Obývací pokoj + kuchyňský kout 24,43 m², ložnice 10,18 m², koupelna s WC 4,08 m², předsíň 1,95 m². Náklady: • Měsíční zálohy na služby včetně splátky úvěru (zateplení, okna) činí 3.250 Kč/měsíc. • Měsíční zálohy na elektřinu 540 Kč, na plyn 1.350 Kč (vyúčtování probíhá jednou ročně). • Energetická náročnost: PENB D. Lokalita: Břevnov patří mezi nejvyhledávanější adresy v Praze. Veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, kavárny i parky) je v docházkové vzdálenosti. Tramvajová zastávka Drinopol je zhruba 300 metrů od domu a zajišťuje perfektní spojení do centra i dalších částí Prahy. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Najdete nás od pondělí do pátku na adrese Bělohorská 238/85, Praha 6 – Břevnov.

Základní informace

• Typ budovy: Cihlová
• Stav objektu: Dobrý
• Vlastnictví: Osobní

Plochy a rozměry

• Užitná plocha: 41 m²
• Podlahová plocha: 45 m²
• Plocha sklepa: 4 m²

Vybavení a vlastnosti

• Počet podlaží v budově: 4
• Podlaží umístění: 4
• Sklep: Ano
• Vybavení: Ne
• Energetická náročnost budovy: D