DESIGNOVÝ BYT 3+KK, 92 m² S TERASOU 16 m², s GARÁŽÍ A SKLEPEM

Nabízíme k prodeji moderní designový byt o dispozici 3+kk o celkové ploše 92 m² s terasou 16 m², sklepem a garážovým stáním v moderním nízkoenergetickém domě projektu Residence Růžák, Karlovy Vary realizovaném developerskou společností Luxury Home. Byt prošel kompletní nadstandardní rekonstrukcí pod vedením designového studia. Interiér je sladěn do moderního elegantního stylu s důrazem na kvalitu materiálů a detail. Obytný prostor je založen na harmonii tlumených neutrálních tónů. Kuchyňská linka na míru se spotřebiči BOSCH je integrována do prostoru a funkční ergonomii. Vestavěné skříně navazují na architektonický rytmus interiéru a vytvářejí kompaktní úložný systém bez vizuálního přetížení. Koupelna je řešena jako kompaktní designový celek s výrazným kontrastem obkladů a armatur v mosazném tónu, kde precizní zpracování a volba povrchů vytvářejí kultivovanou atmosféru. Promyšlené osvětlení podporuje plasticitu materiálů a podtrhuje jejich texturu, aniž by působilo efektně či rušivě. Celková kontinuita použitých prvků napříč bytem posiluje dojem architektonické jednoty. Orientace bytu na jih a západ zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Prostorná terasa o výměře 16 m² představuje plnohodnotné rozšíření obytného prostoru a nabízí soukromí i příjemné venkovní posezení. Energetická náročnost budovy je třídy B (velmi úsporná), což se pozitivně promítá do dlouhodobých provozních nákladů. Dům je cihlový, novostavba, vybaven výtahem a bezbariérovým přístupem. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví v roce 2030. Model financování umožňuje uhradit nyní částku 3 500 000 Kč a zbývající část splácet formou měsíční anuity ve výši 20 464 Kč, a to bez dokládání příjmů, bez standardního bankovního úvěrového schvalování a bez věkového omezení. Po pěti letech je možné anuitu doplatit a následně realizovat převod do osobního vlastnictví. Celková cena činí 7 550 000 Kč včetně veškerého vybavení, sklepa a garážového stání. Rezidence se nachází v klidné části města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí jsou obchody, školy, školky, zdravotnická Celková cena bytu činí 7 550 000 Kč včetně veškerého vybavení, sklepa a garážového stání. Rezidence se nachází v klidné části města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Karlovy Vary jako mezinárodně etablované lázeňské město dlouhodobě vykazují stabilní poptávku po nájemním bydlení, což činí tuto nemovitost vhodnou nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. V případě zájmu ráda poskytnu podrobnější informace nebo zajistím osobní prohlídku.

Základní informace

• Typ budovy: Cihlová
• Stav objektu: Velmi dobrý
• Vlastnictví: Družstevní
• Rok rekonstrukce: 2024

Plochy a rozměry

• Užitná plocha: 92 m²
• Podlahová plocha: 108 m²
• Plocha sklepa: 3 m²

Vybavení a vlastnosti

• Počet podlaží v budově: 5
• Podlaží umístění: 1
• Garáž: Ano
• Terasa: Ano
• Sklep: Ano
• Bezbariérový přístup: Ano
• Vybavení: Ano
• Energetická náročnost budovy: B

Poznámka k ceně

• Poznámka k ceně: Nyní hradíte pouze částku 3 630 000 Kč.